萬科園建細部節點標準

萬科為提升園建整體觀感品質，規範園建驗收，制定了《萬科園建細部節點標準》，今天分享給大家......

一.萬科鋪裝細部節點做法

①地面嚴禁出現沉降

②石材飾面梯級

踏步飾面石材外邊緣作倒圓角處理，踏步側面壓踏步面......

③石材路沿石

在轉角的位置放置一塊方型石材，邊長是路沿石短邊1.2倍左右。

A4:直角拼接的混凝土路沿石定做L型。

A5:非直角拼接的混凝土路沿石定做弧形

A6:路沿石嚴禁出現高低差、進出位、色差，邊角收口平整。

A7:樹池壓頂倒圓角，轉角部位採用整塊磚鋪貼或者異形加工磚，三面倒圓角。

A8:自然面鋪貼的石材陽角部位採用搭接

A9:普通石材鋪貼的陽角部位採用海棠角

A10:弧形樹池要求在工廠加工，嚴禁採用梯形石材拼裝。

A11:裝飾井蓋內鋪裝與周邊鋪裝對縫整齊

A12:洗石米設置伸縮縫，間距4米。

A13:石材嚴禁出現色差，拼縫要求嚴密、一致。

A14:石材鋪裝時適當選磚，嚴禁出現錯縫、縫隙大小不一現象。

A15:石材海棠角粘貼面平整、緊密，不允許出現縫隙。

A16:園路水泥磚鋪貼，兩邊允許出現小於1/2磚。

A17:石材鋪貼完成後進行切縫處理，縫隙寬度3mm，深度10mm。

A18:排磚過程中對於不可避免的小磚，直接採用不規格磚鋪貼。

A19:轉角部位嚴禁採用碎磚拼接，整塊磚異型加工。

A20:不同撥打線交叉部位調整對齊，邊緣部位不出現小磚。

A21:地面鋪裝前的構件開槽要求準確

A22:裝飾井蓋上面鋪裝整齊，嚴禁出現井蓋位於軟硬景交接部位。

A23:弧形撥打開成梯形狀，尺寸建議300以內，嚴禁採用縫隙找弧。

A24:鋪裝完成後做好成品保護，避免成品破壞。

A25:園建鋪裝石材嚴禁採用草酸進行清洗

A26:仰貼的石材必須干掛，以防掉落傷人。

A27:散放鵝卵石汀步面比鵝卵石面高20mm。

二.萬科水景細部節點做法

A28:水景及景牆採用專用粘接劑粘貼，避免反鹼。

A29:水池底部鋪裝採用專用防霉勾縫劑勾縫，防止反鹼。

A30:水池底部泵坑採用相同材料鋪貼、打孔，鋼骨架支撐。

A31:泳池底部陰角採用馬賽克斜貼

A32:水景燈電線外露長度不超過200MM

三.萬科綠化細部節點做法

A33:展示區草皮採用成卷的夏威夷草皮

A34:草地內汀步高出草皮面10mm。汀步不易過長，控制在650mm左右，下面做好硬化處理。

A35:草皮鋪設面與鋪裝面平，在接駁處設置銀灰色PE擋土條，擋土條埋深10cm，底部坐漿固定，高出鋪裝面5mm。

A36:園路轉角部位採用與撥打線相同的石材或者卵石嵌填方式。

A37:植草磚採用井字形預製混凝土磚

A38:綠化中井蓋採用下沉式複合井蓋

A39:草坪中水表周邊進行硬化，硬化面平草坪。

S40:草坪與鋪裝交界部位的排水溝底部和側面採用卵石平鋪。

A41:草坪燈具電線嚴禁外漏

A42:豎向構架基礎不外漏

A43:展示區灌木密植，保證展示效果，後期再處理。

A44:室外配電箱採用綠化遮擋

A45:喬木支撐採用鋼絲繩牽引支撐

A46:展示區苗木使用假植苗，嚴禁為保證成活率對景觀苗木進行打葉處理。

A47:灌木周邊直接收口嚴禁採用，周邊不漏土。

A48:灌木傾斜45度栽植收口

A49:銀邊草滿栽收口

A50:卵石散鋪收口

A51:喬木底部卵石覆蓋遮擋，不漏土。

A52:喬木底部樹皮覆蓋遮擋，不漏土。

A53:苗木種植深度合適，不形成土丘，土不外漏。

四.萬科構件細部節點做法

A54:木結構採用架空排水做法，用混凝土預製塊支撐方木，在方木上鋪設防腐木。

A55:車庫出入口以及廣場排水溝井蓋，需用金屬篦子，且排水溝邊壁用角鐵並墊橡膠塊消音。

A56:園區通道護欄拐角做成圓角，直角有安全隱患。

A57:欄杆底部石材開口採用背面豎向開口，開口縫隙小於3mm。

A58:欄杆底部塗刷油漆時對欄杆進行保護，避免塗料污染欄杆。

A59:欄杆連接點對石材無污染

A60:兒童遊樂設施下面設置防護膠墊，防止出現摔傷事故，並做好排水坡度，避免積水。

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