上一周,我差點失去買房資格
新政突襲,我從能買11區的房子,到不能買房,到只能買高新區的房子,只用了半個月的時間。
本期講述者:購房者小西,年齡27歲,非限購區戶口,社保錦江區+高新區滿24個月。
5月初,在經歷了12次搖號不中之後,我終於下定決心買二手房。
其實我的預算就這麼點,滿打滿算首付三成35萬上下,能搖號的房子實在有限,要麼瞥,要麼小,要麼遠。
算了算了,不為難自己。同樣的錢,不如買個上班方便,主城區內的套一。
《第一次,我能買限購11區》
下定決心後,我一邊在網上找房子一邊聯繫中介。跟中介互加微信後,他便輕車熟路的問我購房資格。
聽完我的介紹,他斬釘截鐵的告訴我可以買限購11區。選擇面太多了,僅僅兩天,他給我發來了20多套房源信息。
然而選擇也並沒有這麼多:因為自己一個人住,所以小房子即可;不想上班的時間太長,盡量交通方便一些;因為是過渡的房子,所以房齡不要太老,最後,我定下的標準:主城區、總價100萬元以內、交通便利,套一。
按照這幾個條件搜索,符合條件的房子一下子就少了,經過我和中介的反覆對比,最後選定了三個小區(一個青羊,兩個武侯)共6套房子,我們約好見面的地點,周末把它們一起看完。
5月12號,我和朋友一起和中介匯合,開始了第一次看房。
我們一起看過的房子包括:
武侯區某最高6層樓的安置小區,小區樓下停滿了車,綠化帶里不少垃圾,樓道上貼滿各種牛皮蘚小傳單,小區充滿了旁邊二環高架上呼嘯而過的車子聲……
能不是安置房嗎?可以!青羊區某3梯20多戶、整個小區只有一棟樓的獨立樓房。搖晃的電梯、脫落的牆皮,類似酒店設計的過道上還擺著鄰居們的花盆,不過如果我沒看錯的話,花盆種的好像是蔥和蒜。
能去個新一點的小區嗎?沒問題!中介又帶我們來到武侯區華西旁一個小區安靜、樓齡也正常的樓盤。開開心心打開房門,客廳陰暗得如同地下室,逼仄的房間隔出了一個書房,完全擋住照向客廳的陽光……
看房之前,對於成都主城區的房價我是惶恐的,經常聽到身邊的人告訴我,這個小區2萬多,那個片區快3萬……
然而當我真正看房的時候才發現,那些都是套二以上的價格,因為套一基本都是過渡性質,反而便宜很多。至少我看了兩個一環的電梯住宅小區,價格都在一萬六左右。
但畢竟價格有限,大多數選出來的房子環境比我想像中要差,破破爛爛的小區、沒有一點綠化、貼滿通下水道廣告的樓道、浴室里漏水的水龍頭嘀嗒嘀嗒……
父母在電話里挑剔:有電梯嗎、什麼年代的、還有沒有大點的?我甚至不敢把房子的照片傳給他們看,因為根本沒法看。
然而我還是在6套房子中選擇出了一套可「將就」的。
一環路華西旁,兩個地鐵站都不遠,雖然只有50平,也照不到什麼太陽,但總算看起來還不是太差。拖著疲憊回家打電話給我媽,聽到她在電話里說:我們再努力一下,你也努力一下,過兩年給你換個兩居的。
我突然覺得很心酸。
《第二次,我失去限購區購房資格》
在中介的溝通下,我跟房東約好下個周末細談,即將買房的感覺讓我連著兩天興奮得睡不太好,該怎麼跟房東談價,廚房該怎麼改動,客廳該買什麼沙發……
然而現實並沒有撐到下個周末。
5月15日,成都限購升級,我突然好像失去了購房資格。
我的社保雖然沒有斷過,但是是錦江區與高新區疊加才滿的24個月,要到9月份,購買的高新區社保才滿2年。按照限購文件,我好像只有等到9月才能買限購區,而且只能買高新。
一下子懵掉的我,像無頭蒼蠅一樣滿世界找政策的解讀、準確的答案,問遍了我能問的「相關人士」,翻遍了我有的購房群。
中介比我還急,第一時間跟我確認社保具體是怎麼買的。到嘴的鴨子飛了,我跟他誰又不是這個感覺呢。
事已至此,只能等到9月高新社保滿了再說。
《第三次,我可以且僅可以買高新》
但人生總是不會讓你平靜。
一周還沒過完,中介再次給我發來消息:你的公司註冊地址在哪?
「高新。」我回復他。
中介立馬告訴我,5月18日,限購新政官方解讀出台,我現在就可以買高新區了:
同理,雖然社保是疊加滿的24個月,但是最後社保購買地點是高新,所以我現在就擁有了高新區的購房資格。
對於新政,他似乎比我更積極,再次給我發來好幾套房子,然而已經被限購反覆拉扯的我,卻突然沒有了買房的熱情。
看著中介發來的房源,位置、面積、戶型都不如上一周我看上的那套房子,價格卻貴了整整10萬。
一兩周的時間,打亂了原有計劃;一兩個區域的不同,增加了十萬的壓力。從沒想過我的人生會在這麼短的時間內大起大落,更沒想過有一天我的工作也成了我買房的絆腳石。只是想安家的我,或許只能怪時不我待。
妥協吧,不管怎麼說,我還是跟中介約好了周末看高新的二手房。
這段時間我會買到房子嗎?也許會吧。
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