重磅新政：沒結婚也可以申購新加坡組屋啦

大家都知道，新加坡是個「居者有其屋」的國家，相比經濟同樣發達的中國香港、中國上海、北京相比，新加坡政府推出的組屋價格簡直是太親民了！

但是，新加坡的組屋並不是想買就能買的，要是新組屋只能公民申購，而且還要聯名申購。除非是35歲以上的單身公民才可以獨立申購！

而且很多人都知道，新加坡公民購買政府組屋是有津貼的，以前要想申請建屋局購屋津貼，申購者中必須有一個人已經就業12個月。

因此，很多新加坡的年輕人，不想錯過津貼，只能等到上班12個月再申購，從申購到成功，到房子建成交房，最少也要3、4年時間！

但是現在新政策下來，大家再也不用擔心需要等那麼久了！現在新加坡年輕情侶申請組屋時，可選擇延至領取鑰匙時，才讓建屋局進行收入評估，決定貸款和購屋津貼數額。也就是說不用非要等上班12個月才申購！

就在昨天（5月22日），新加坡最新一輪的組屋銷售活動展開，首次允許還沒開始工作的年輕情侶先申購組屋，再努力工作存錢買房。

建屋發展局昨天推出位於盛港、義順、淡濱尼和大巴窯的3970個預購組屋單位截至昨天傍晚5點，已經接到1190份申請，分布全島的3022個剩餘組屋單位則吸引了2097份申請。

作為今年財政預算案宣布後的首輪組屋銷售活動，多項在國會撥款委員會辯論中宣布的新措施在此輪銷售中生效。包括我們上文提到的為協助有意成家的年輕情侶提早申請房子的延遲收入評估（Deferment of Income Assessment）措施。

這意味著還未滿最低受雇期、但已有意成家立業的年輕情侶可先申請預購組屋，待房子即將建成時再接受收入評估，確定購屋津貼數額和房貸細節。

此外，隨著近居距離定義調整，從兩公里改為四公里，本輪銷售活動的符合條件者，如果申購的單位在父母、已婚子女或現有住所的四公里範圍內，即可通過已婚子女優先計劃或年長者優先計劃，享有更高成功申購率。

儘管新生效的政策可以幫助年輕人早點買房，但新加坡年輕情侶如果沒工作，可能也沒有信心買房。大家還是會希望有一定經濟基礎再購屋。

而且，現在轉售組屋價格穩定，買家的選擇自然多了。預購和轉售組屋各有吸引力，因此修改條例未必會推高預購組屋需求。所以有正在申請預購組屋的通心粉，不用太擔心競爭大。

很多已經有資格申購新組屋的通心粉們，最關心的是這次政府推出的新組屋項目了。這次可以申購的項目里，備受關注的當屬大巴窯Kim Keat Beacon項目，這個項目此次有441個四房式單位供申購，位置如此好的新組屋項目，非常搶手！

有意申購組屋的通心粉，從今天到下周一（28日）都可登入建屋局網站提出申請。

最後預告一下，如果錯過了這次的申購，今年的下一輪組屋銷售活動在8月，將在榜鵝和義順推出約4300個組屋單位。

新加坡政府為了能讓年輕人早點擁有自己的家，早點結婚生孩子，真是操碎了心！通心粉們，你們覺得新加坡的組屋政策怎麼樣呢？你們覺得還應該怎麼調整？快「寫留言」跟大家聊聊吧~

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（*截稿前更新）

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