每年收2億租金的包租公：兒子結婚請2200人喝酒，明面資產才兩百億

若是說起中國的房地產大佬，大家想到的肯定有萬達的王健林，已經隱退了的長河實業李嘉誠，碧桂園的楊國強，新鴻基的李兆基家族等等。

但是這些房地產大佬們卻有一個致命的缺點，那就是所擁有的房地產企業資產負債率太高了，一旦出現流動性風險，幾十年的心血能在一夜之間灰飛煙滅。或許，王健林就是一個比較好的反面例子吧。

然而，在大佬雲集的深圳，卻有一位這樣的神秘富豪，手底下的房地產企業負債率不僅只有10%左右，說起他的真實財產，就連福布斯都查不到。

這位神秘富豪的名字，叫黃楚龍，星河集團的董事長。

作為一位典型的潮商，黃楚龍的出身似乎和李嘉誠這些大佬們一模一樣。說起李嘉誠，大家或許不知道的是，黃楚龍和李嘉誠還是老鄉呢！

當年，祖輩都是農民的他，為了生計來到了深圳，在工地上搬磚。或許正應了那麼一句老掉牙的話：「是金子總會發光的」。在工地上幹了幾年的黃楚龍，認識了一些哥們夥伴。那些年裡，他經常帶著這些人東奔西跑，黃楚龍也因此搖身一變成為了所謂的包工頭。

當年，真正讓黃楚龍賺了點錢，並決心一輩子干房地產的事情，就是拿到了深圳市的第一大道建築工程。

修建完第一大道之後，黃楚龍繼續帶著兄弟們到處找活干。當年的黃楚龍就是靠著那麼一雙嘴皮子和一雙手，幹了整整10年！1988年，或許正是順應了那兩個88，黃楚龍才真正百開始變得發達起來。

那年的他，成立了怡和公司，並於一年後正式改名為星河公司。或許因為是包工頭出身，黃楚龍總是不希望在自己的項目里，別人能佔到好處，所以截至目前大部分星河集團的項目都是靠自己獨立開發完成的。

一直以來，黃楚龍一直「不火」的原因或許就在於，他手中的地雖然和其它地產大佬們相比並不是很多，但卻都處於黃金地段。並且，幾乎每一塊地黃楚龍都是在它土地價格暴漲之前購入的。僅憑這一點，就不得不佩服黃楚龍的眼光！

如今，黃楚龍的星河集團早已從當初的小公司變成一家龐然大物，其在深圳的福田、龍崗、龍華等等地區，都有著不少的產業。

不僅僅如此，還有人曾經根據這些地方的租金統計過一組數據。數據顯示，黃楚龍現在就算一年不工作，也能有將近2億元的凈收入！

或許，這也就能夠解釋為什麼福布斯說黃楚龍只是一個200億的中等富豪，卻能在自己兒子結婚的時候宴請2200多人同時喝酒，還包下了喜來登酒店的1-6層吧！

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