無錫老小區改建停車場非得砍樹？記者諮詢相關部門，這樣表示
前段時間，
家住惠暢里82號樓的居民徐女士發現，
居民樓前綠化帶里的幾棵樹
突然消失了，
到社居委一打聽才知道，
這片場地要改建成小區的停車場。
「
好端端的樹說砍就砍了，沒有徵求居民意見或公示，一些居民明確表達了對停車場規劃的反對。規劃擱置後，這塊地居然成了臨時的垃圾堆放場所，這讓周圍的居民更加不滿。
」
小區居民怎麼說？
日前，記者來到惠暢里小區，看到82號樓前的綠化帶里，原來的樹木已經所剩無幾，空地上還堆放了不少生活、建築垃圾。
一位附近的居民挖出被砍斷的樹根給記者看：「一共砍了三棵無花果樹，一顆香樟，兩棵銀杏。」該居民希望社居委能夠復綠，如果建停車場，則要公示相關審批文件。
徐女士介紹，
這些被砍伐的樹在2000年就種下了，
長得很好，社居委屬於擅自砍伐，
她已經向有關部門進行反映。
事實是否如徐女士所說？
記者隨後來到社居委，
工作人員卻以各種理由拒絕採訪。
那麼問題來了：
小區毀綠建停車場，
究竟需不需要
向政府主管部門申請審批？
網路用圖
對此，記者採訪了
市政和園林局局長吳燕敏
她表示：
1、砍伐樹木必須經過園林綠化部門審批，而惠暢里小區社居委並沒有申請審批。
2、從法律規定來看，我國物權法規定，綠化和停車場都是居民小區附屬設施。毀綠建停車場，必須經占建築物總面積三分之二以上的業主，且佔總人數三分之二以上的業主同意。同意後，社居委應向規劃部門申請變更。審批後，社居委方可向市政園林部門申請砍伐樹木，改建停車場。
所以，
由於惠暢里小區毀綠建停車場
缺乏審批流程，
市政園林部門接到投訴後，
已經通知梁溪區綜合行政執法局
進行立案處理。
查實後，
將責令惠暢里小區社居委恢復綠化原狀，
並對其進行罰款。
老小區：要停車還是要綠化？
近年來，隨著私家車數量不斷增多，不少老小區都面臨改造停車場的問題。吳燕敏說，政府部門會尊重《物權法》和居民的需求，只要按照合法的流程走，政府會同意將綠化改建成停車場。
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但是，記者了解到
在實際過程中，
無論是政府部門還是社居委
都會遇到一些棘手問題。
比如，小區的綠化面積有沒有最低保障？即使三分之二以上的居民同意，是不是所有的綠化都可以用來改建停車場？
對此，法律還沒有明確規定。還有一些小區，雖然三分之二以上的居民同意將綠化改建成停車場，但臨近綠化的住戶強烈反對。
於是
記者諮詢了律師王一靜
她這樣說
小區綠化屬於全體業主共有，即使有三分之二的居民同意將小區所有綠化都改建為停車場，但會嚴重影響到剩下三分之一居民的生活環境。因此，目前的法律還有待完善，以保障小區最低的綠化面積佔比。
另外，臨近綠化的業主可能認為自己是相關利益人，但目前的法律還無法界定，距離綠化多遠範圍內的業主屬於相關利益人。一旦產生爭議，還需要法院來進行裁決。
那麼老小區的停車問題，
是不是只能靠砍伐綠化，
改建停車場來解決呢？
吳燕敏給出了否定的答案。
「
近年來，我們一直在調研南京等地區的探索經驗，比如將老小區周邊單位的停車場規劃為共享停車場，白天供上班的工作人員停車，下班後留給居民來停車。市政園林部門並不提倡毀綠來建停車場。
」
而無錫市委黨校副教授周及真則建議，
老小區也可以借鑒一些國外社區的經驗，
比如把停車場做成一個立體的建築
把停車場的佔地控制在一個很小範圍內，
儘可能少佔用綠地。
家住老小區的無錫人
有沒有遇到像上述類似
停車與綠化矛盾的問題呢？
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無錫日報記者：殷星歡；編輯：小尋
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