普通人對貸款的五大誤區

大家好，小編今天跟大家講一下貸款知識，很多人認為貸款是一個很簡單的事，其實不是的，很多人會進入一個貸款誤區，跟大家分享一下五大貸款誤區：

1、貸款利率是可以隨意調動的？

其實大家應該都知道，中國人民銀行它對於存貸利率設了一個線，「存款」相信大家都知道存款利率是多少，不知道的朋友相信也沒多少存款在手吧。開個玩笑，那麼進入我們今天的正題。貸款？貸款的利率多少才合理呢？是不是可以隨意改動的呢？其實不然，貸款基準利率是國家規定的，那麼對於五大行實施的利率政策也在人行基準控制的範圍內浮動，至於商業銀行來說，他們很明顯貸款的利率要比五大行高，畢竟人家成本也比五大行高啊，所以大家要知道，貸款的利率不是我們能決定的，是銀行已經設定好的。成本高的銀行跟機構對應的利率自然就高啦。

2、貸款一申請就立馬可以放款的？

貸款立馬申請就立馬可以拿到錢嗎？其實不是的，特別是我們的抵押貸款，我們貸款的種類很多，舉個例子，抵押分為消費性抵押和經營性抵押，自從去年國家出了消費貸新政策後，很多銀行都是以經營貸為主的，對於經營性貸款來說，需要的資料更是一堆一堆的，看完資料清單，你是不是立馬先喝杯水壓壓驚吧，準備好了一堆資料後，還要一系列的流程要走，收齊資料→評估（1-3工作日出評估報告）→上門考察（出調查報告又去了幾個工作日）→銀行簽約→入押（全款房的情況下）→出他項證明（房管局通常要7個工作日）→放款（1-3天），這是正常的一個流程，看完後，是不是有種效率叫銀行抵押效率呢，是不是明白了貸款是需要時間跟精力去準備的捏。

3、貸款的額度是客戶定的？

很多客戶來辦理貸款的時候要求額度都是獅子大開口，貸款的額度是我們想要多少就是多少的嗎？其實不是的，貸款額度是根據每個人的資質給的，那麼怎麼樣來評定你個人的能授信多少額度呢？首先，就是你個人的信用報告，信用記錄必須要好，怎麼才算好？就是不逾期跟著銀行給利息，俗話說有借有還再借不難，也就從個人信用報告提現出來的；再者，就是你個人的還款能力，銀行都是救急不救窮的，如果連基本的還款能力都沒有的話，那憑什麼借給你？那麼問題來了，還款能力怎麼才能體現有沒呢？從你的薪酬計算，從你的資產計算（房產、車、保單等），從你的經營情況體現等等；最後，就是你的貸款筆數及負債情況了；小編說完後，是不是覺得貸款額度跟自身條件有關呢。

4、貸款是自己一個人的事？

說實在的，申請貸款其實會把你的家底調查一遍的，所以貸款不是一個人的事，結婚的最好配偶知情，未婚的最好直系家屬知情，這樣銀行才不會覺得你的逃逸成本很低，在銀行的角度來說，如果你欠錢跑路了，至少還有另一個家人幫你還款，所以在銀行風控上看，能讓貸款的目的越透明就越好，貸款真的不是一個人的事。

5、貸款是誰都可以申請的

這裡我可以嚴肅的說一句，貸款不是誰都可以申請的，貸款申請的基本門檻還是有的，具體有哪些門檻呢，一、您名下是否有資產（房產、車、保單）；二、您名下是否有穩定的收入（做生意是否有經營主體，上班是否有工資、社保、公積金等）；三、您名下的信用記錄是否正常。

最後，小編今天跟大家分享的貸款五大誤區，是否已經get到了呢？是否期待下一次的分享呢？希望大家多多關注我們的公眾號，多多分享給有更多的人。

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