安徽滁州老舊小區綜合整治實訪目擊記

春夏之交的安徽省滁州市天氣格外晴朗，空氣中彌散著淡淡的花香。5月上旬的一天，不到8點，滁州市國土資源和房產管理局局長范恆軍就來到辦公室，簡單處理日常公務後，帶著副局長杭大鵬和物業管理科相關負責人驅車直奔幾個老舊小區。范恆軍此行的主要目的是實地了解老舊小區綜合整治情況。

第一站是南譙區湖心路小區，作為有著10多年歷史的安置房小區，該小區今年被列入滁州市老舊小區改造範圍。這裡共有256戶人家，總建築面積3.6萬多平方米。范恆軍一行來到小區一處違建拆除點，物業管理科科長李斌介紹說，因為小區居民的理解，違建拆除比較順利，現在只有零星的建築垃圾需要清除。

走到小區門口，幾個婦女圍了過來。范恆軍停下腳步，忙問有什麼事。其中一個說，自己的房子住了10來年了，但是房產證始終沒有辦下來，希望政府幫著儘快解決。還有一個說，希望政府在對小區進行綜合整治時，多添置些座椅，小區里老人多，走累了，可以有地方休息。

聽著大家的意見，范恆軍不時點頭，隨即叮囑身邊的工作人員說：「房產證的問題是大事，只要符合政策就抓緊辦。」「另外，在小區添置座椅這個事要記下來，一定落實。」

第二站來到琅琊區鳳凰一村，這是滁州最早的住宅區之一，已經建了20多年。從小區入口往裡走，明顯可以看到違建拆除後留下的痕迹。據琅琊區工作人員介紹，原來小區道路兩邊都是高高低低的小棚子，有做小生意的，有住人的，有當作儲藏室的，就像遍布小區的「牛皮癬」，擠得連消防車都進不來。自從小區被列入2018年滁州市老舊小區改造計劃，小區居民特別支持，多年的私搭亂建建築很快被拆除了。

范恆軍一邊看，一邊聽，臉上露出滿意的神色。在鳳凰一村原來的菜市場，范恆軍要求，要儘快重新選址，既滿足老百姓的生活需要，又不能破壞小區環境。

第三站來到了天林小區。剛進小區，范恆軍的眉頭就皺了起來——沒有看到老舊小區綜合改造公示牌。「沒有公示牌，老百姓怎麼知道小區怎麼改造？在改造時怎麼配合我們施工？改造後老百姓不滿意怎麼辦？」一番話，問得負責小區改造的工作人員不知如何回答，趕忙表示儘快做好公示牌。

「天林小區是市委書記張祥安負責的老舊小區改造聯繫點，市領導這麼重視，我們沒有理由不把工作做細做好啊。」范恆軍說。

最後一站是位於滁州經濟開發區的藍天小區。越往小區裡面走，范恆軍的神色越凝重。在小區10號樓旁邊，他指著一樓住戶的圍牆問隨行的工作人員：「給我的報告不是說這個小區的違建都拆除了嗎？原小區規劃圖上有這些圍牆嗎？一樓圍牆上再搭建棚頂，對二樓住戶安全沒有影響嗎？拆違可是老舊小區改造的重中之重。」

在藍天小區業委會門口，幾個上了年紀的老人在交頭接耳，范恆軍走過去問：「大伙兒對老舊小區改造怎麼看啊？」話音剛落，幾個老人就接上了話茬：「拆除違法建築『看人下菜』，老實的人家拆得快，不好說話的就不敢拆了。」「最難拆的就是當官的那幾家。」一位姓戚的業委會成員激動地說：「改造初期，把我們請到房產局介紹了小區改造效果，我們特別盼望，但是現在一個多月過去了，還是老樣子。」

范恆軍聽完，當即表態：「我看彙報材料，這個小區拆違很徹底，今天到現場，才發現問題很多。社區統計一下，哪家不願意拆除違章建築，把名字和單位報給我，我來協調處理。這個小區有幾棟局直管公房，如果有哪家存在違建拒不拆除的，我一定嚴肅處理，決不護短。」

「目前小區改造進展不大，還請大家多理解，為了達到最好的改造效果，這次我們的老舊小區改造流程非常規範，分項目立項、前期物探、規劃設計、方案優化、編製控制價、施工招標、項目驗收和後期管理8個步驟，現在正在進行招投標，施工隊很快就要進場。」范恆軍耐心地解釋說。

看著大家的情緒有所緩和，范恆軍接著說：「今年是滁州市創建全國文明城市的開局之年，政府在財力十分緊張的情況下，拿出3億元，要一口氣改造34個老舊小區，明年還要拿出幾億元，兩年一共要改造260萬平方米。政府花錢就是要給老百姓辦好事的。請大家放心，你們的意見我都記在心裡了，只要合理，就一定解決，還要儘快。」

據了解，自2015年以來，滁州市每年將老舊小區改造列入市政府為民辦十件實事工程之一，主要對小區基礎設施、房屋屋頂、環境綠化、公建配套、技防設施等進行整治改造和提升，達到「燈亮、路平、下水暢」，改善居民生活環境。

工作人員介紹說，范恆軍一行此行旨在落實滁州市老舊小區改造的「三查、三推」規定。一是主管部門每周查，推進一線施工。安排專人、專車，每周對整治改造項目工程進度、工程質量進行一線巡查並發專項通報。二是市效能辦每月查，推進主管部門工作。市效能辦將老舊小區整治改造列入專項檢查，每月一次，通報到主管部門。三是市級領導重點查，推進縣(市、區)政府工作。市政府分管領導每季度組織一次專項督察，市人大年底組織開展老舊小區整治改造專項評議，督促老舊小區整治改造工作取得實效，確保把好事辦好。(龔後雨)

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