資產跌，還是匯率跌，中國經濟能不能邁過這道「坎」？
文/楊國英
財經暖男 | 只說有用的
連日在外，目之所見，心緒難平！
外患稍緩，但中長期未平；但與外患相比，當下更重要的是內憂——經濟金融之內憂，解鎖一環，還有一環，一環套一環，何時可休？
近期，2017年上市公司的財報，陸續出來了。不看不知道，一看嚇一跳，恆大負債1.5萬億元，與中國省市排名第22位的吉林省GDP相當，萬科負債近1萬億，與排名第26位的新疆GDP相當。
而11大房企的總負債是多少？這一算下來，差一點把我嚇昏，近8萬億元！！！
8萬億是個什麼概念？相當於全球排名第14位的西班牙GDP（1.3萬億美元）！
我們要知道，這8萬億負債，還僅僅是上述11家房企的負債總和，而這11家房企的市場集中度，還僅僅佔到全國房地產的15%左右——以此推算，全國房企的總負債，應該接近50萬億！！！
全國房企近50萬億的總負債，這相當我國GDP的60%、美國GDP的40%左右。
負債總額高得嚇人，這很令人擔憂，這說明我國的金融資源，已被房企過多吸附、並某種程度上被捆綁。而更嚇人的是，上述11大房企，有7家的負債率超過80%，其中融創的負債率更是超過了90%。
普遍超過80%的房企負債率，這意味著什麼？
意味著，只要房企擁有的資產價格（以土地為主）下跌20%，那麼，這些房企就要破產，總計數十萬億的房企破產。
房企是不能破產的，房企一旦破產，一旦批量大規模破產，商業銀行等金融機構必然會被拖累，部分金融機構也要跟著破產。
事實上，為了不讓房企批量破產，3年前，我們啟動了樓市的「去庫存」，將房企和地方政府的債務，部分轉移給了購房人群，給房企鬆了綁，更讓房企賺了錢——但是，慾望是永遠無法滿足的，這3年樓市「去庫存」，讓房企徹底上了癮——負債高，怕什麼？反正有政策給我們房企鬆綁，不鬆綁，金融機構就要垮！
有些事，早知今日，何必當初？
3年前，如果不啟動樓市「去庫存」，如果讓一部分房企破產，如果就來一波硬著陸，今日房企的債務總額，就不會高得這麼嚇人，這麼離譜，這麼尾不大掉！
有些事，可以遲來，但不會缺席！
面對當下房企如此巨額的負債，面對由房企對中國金融、中國經濟牽一髮而動全身的殘酷窘境，我們怎麼辦？
辦法僅有兩個：要麼讓資產跌，要麼讓匯率跌！
讓資產價格跌，當然要緩跌，不能急跌，急跌就崩了。
讓匯率跌，讓人民幣貶值，當然也要緩跌，不能急跌，急跌也要崩。
那麼，在兩大「緩跌」當中，哪個才是次優的選項？
我的觀點是，讓資產跌，讓資產泡沫出清，資產泡沫出清，中國經濟的創新，也真正具有動能，無房無資產積累的年輕人，才有希望的未來——一句話，中國經濟的未來，中國年輕人的未來，不能讓房地產捆綁！
讓資產跌，讓部分高負債的房企破產，這沒什麼不好，當然，在這個過程，相當一部分中產階級（80%的資產堆砌在房子上）的財富，也是要受傷的。但是，這是對中國經濟病症的一次性根治，遠比慢慢拖下去，小病拖成大病，大病拖成癌症要好得多。
而如果政策的選擇是，讓匯率跌、而不是讓資產跌，那麼，房企的巨額債務，伴隨著通脹釋放了、並且財富還因此進一步暴增了——其巨額債務，實質上無形中讓全民分攤了。那麼，中國經濟的未來怎麼辦？年輕人的未來怎麼辦？
資產跌，還是匯率跌？
但願，中國經濟能邁過這道「坎」！但願，年輕人能有未來！
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作者系網易新聞·網易號「各有態度」簽約作者
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