他是小破旅館的「夢想改造家」，30天打造一個網紅小酒店
幾年前，他拯救了幾間瀕臨破產的酒店，不僅把它們改造成了網紅，有的甚至還成了那裡的新地標。
現在，他從一個人變成了幾個人，告別了18年的建築設計生涯，要用文化撐起酒店的一片天。
你猜，他能行嗎？
2014年，東方衛視出了一檔新節目
：《夢想改造家》，選了一些有居住困難的普通家庭，讓設計師在限定的費用下進行改造。
43
㎡爆改出6室1廳1廚1衛，
俞挺39㎡的水塔之家，
為漸凍患者打造的未來功能型空間……
改完一個，驚艷一個
，讓很多人大呼：「我有老房子，誰來幫我設計改造？」
因《夢想改造家》而大火的青山周平
滾妹也經常在後台收到類似的消息：
「我老家有房子，想改成民宿」。
今天，滾妹為大家準備了一檔新節目：
《
酒店業的夢想改造家》，說一說酒店業的個體困難戶，如何通過改造實現逆襲！
小旅館的前世今生：
乍一看這門面，還以為是哪座小城裡的賓館，是不是？
事實上呢，這間小旅館，可是在寸土寸金的魔都！
上海人民廣場旁，平望街44號，生於1899年，
原是光緒年間周氏大宅。
一半是清朝時期的建築，一半是民國時期的建築，
重重老洋房中，就有這麼一間普普通通的小旅館。
這間小旅館的問題，從沒進門開始，就忍不住想吐槽了~
進了門，更是如此。
整個大堂又黑又暗，空間狹小，牆面上貼著周邊地圖、溫習提示等等，顯得很雜亂無章。
隨便打開一間房，進去一股霉味。
空間結構還是80、90年代的，光線也很差。
更令人不敢相信的是，
清末民初建築之間的小院，竟然用來堆放雜物
？！
這樣的旅館，在快速發展的新時代，還能存活？
顯然不能，福昌旅館每天大概只有4、5個人入住，早已處於虧損狀態。
2015年，當阿貴哥提出想要改造時，老闆也欣然同意了。
平望街舊時樣貌意想
小旅館的大變身：
上海有著獨特的建築文化——石庫門，有著人們津津樂道的故事、歌舞……
黃包車、舞女、石庫門，這是設計師對民國時期的平望街的意象。
顏值決定了我是否想要去了解他的內在，內在決定了我是否一票否決他的顏值。
阿貴哥覺得這句話同樣適用於酒店，
原本的外觀，很容易就被忽視了。
他們決定用老上海的特色——
紅磚牆、尖屋頂來改裝門面，結果，駐足的人越來越多。
打掉一些牆體，讓整個空間變得更開闊敞亮。
用充滿歷史感的老照片，裝點白色的牆門，搭配淡藍色花式瓷磚、老式風扇，一瞬間，恍惚回到老上海。
改造前後的樓梯
原本的樓梯，和普通的小區樓梯也沒什麼差別。
改造後的迴旋樓梯，添加了上海的旗袍文化，多了幾分韻味。
改造前後的院子
而，那個堆滿雜物的小院呢？
現在已經成了一個可以看看書、喝喝咖啡的休閑區……
小旅館的逆襲：
這樣的酒店，會受歡迎嗎？
事實證明，會！
改造後重新開業，
不到20天，營業額同比增長100%，入住率提高30%，
並躍居黃浦區同類酒店
訂單排行榜第1名
，得到了很多年輕人的喜愛。夢想改造第二站
備受鼓舞的阿貴哥，2016年又和團隊開啟了第二站。
改造前後的第二站外觀
這一次來到了上海火車站，一家處於虧損中的經濟連鎖酒店。
和之前的小旅館一樣，普普通通，沒什麼特色，早已跟不上時代的步伐。
經過3個月的設計改造，阿貴哥將它打造成
火車主題的酒店。
酒店內有很多火車元素，客房的編號模擬了火車車次，以D、G、K、T為開頭；很多角落都擺放著火車模型；牆面上的裝飾畫也是各種火車……
一下子，這個不起眼的小酒店，就成了頗有辨識度和知名度的地標，引來無數年輕人打卡~
剛開業一個月，就多次滿房。
所以，這個充滿魔力的阿貴哥，是誰？
阿貴哥，本名陳慶貴，老家東北遼寧。
平日裡帶著一副眼鏡，頭髮微卷，常年穿著中式襯衫，看起來文質彬彬，卻是個理工男。
一個專業的建築師：
阿貴哥從天津大學建築學院畢業後，就去了上海，從事建築設計。
這一干就是18年，
現在是國家一級註冊建築師，期間也做過設計師，當過小設計公司的老闆。
雖然是個理科男，也有一顆文藝心。
阿貴哥酷愛歷史和哲學，工作之餘，喜歡寫一寫書法、畫一畫油畫。
偶爾也做一些手工，利用簡陋的工具，鋸子、刻刀、電鑽、砂紙，花上三天的時間整出了一個獨木舟~
文藝理工男：世界那
么大，要出去走走
。
2012年12月，帶著對自由的嚮往，阿貴哥告別了18年的建築設計生涯。
當時想著後半生只做四件事：
一讀書、二旅行、三寫詩、四經營一個農家小院。
從上海出發，一路向西，橫跨六省。
見過長江三大名樓、玉龍雪山、九寨奇水，路過不同的城市、村莊、酒吧、書吧，也住過大大小小的酒店。
各地的風土人情，的確讓人難忘，
不過作為建築師，看到大同小異的酒店，職業病也是好不了 ！
為什麼酒店都是一個樣？
就不能有點當地的人文歷史、藝術特色？
這個想法越來越強烈，取代了阿貴哥之前的4個理想。
二次創業，又是跨界，阿貴哥
一邊學習各種創業知識，一邊書寫商業計劃書，並尋找有相同理想的人。
3年的時間，一個酒店業的夢想改造團隊誕生了。
改造後的酒店就叫「尖微空間」，取以小見大、積微成著之意。
人民廣場店
用文化改變城市：
從2015年到
2017年，尖微空間連續收購了上海市中心的12家在營酒店，
幫助很多個體旅館擺脫了困境，結束了虧損。
美國聖地亞哥大學商業模式研究會邀請他們參加訪談，人民日報、上海衛視前來採訪，攜程、美團、去哪兒、倫敦中國設計中心、上海交大等等，都來參觀。
尖微改變了十幾家酒店的虧損狀態，得到了廣泛的關注，可遠遠不夠。
據統計，全國這樣的個體酒店共21萬家，處於盈虧邊緣的佔到80%，也就是16.8萬家，目前所做的只是冰山一角。
阿貴哥想把尖微酒店打造成
小微酒店升級轉型的第一助力品牌
，也就帶來了尖微空間藝術酒店·上海國家會展中心店。
改造前後的外觀
這家店位於漕寶路1495號，臨近地鐵9號線及12號線。
作為一樞、兩區、兩會展的交匯地帶，人流密集，營業情況相對較好一些。
大堂以紅磚堆砌，
用綠植和黑色金屬進行裝點，
也是很明顯的工業風。
最初擁擠的大堂和前台，
經過改造，成了開闊的前廳，
旁邊還有一個供遊客聊天、
公益講座和兼做創客空間的公共交流區。
房間原本層高有4.6米，
在原來基礎上，疊加二層，
一共54間房，
通過立體空間手法解決自然通風采光，
部分房間內還配置了洗衣機、冰箱等日常家電。
同樣，在這家店裡，你也會發現許多上海元素，每個人來的人都能在空間內，感知上海人文，或是過去的故事，或是上海的變遷。
會展店，營業不久，
就獲得2018年閔行區「最美酒店」的稱號。
尖微空間電影酒店（上海江寧路地鐵站店）
尖微空間自然酒店(上海自然博物館店)
人民廣場、外灘、陸家嘴……上海的12家店，每一家都不一樣，有火車、電影、自然、藍染等主題。
主題雖不同，但內核是一致的：改變小微酒店的生存狀態，用空間詮釋地域文化。
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暗號：「微」
2018年5月24日20：00
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一個月打造爆款網紅店，敢跟酒店大佬叫板的小微酒店
?? 陳 慶 貴
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