樓市新政：一套商品房必須配一套公租房，年底房價如蔥？

近日，在《央視財經評論》中，改革發展中心秘書長馮奎和發改委首席經濟學家指出：住建部正在加大公租房推行力度，以後公租房在新增住房建設用地的比例不能低於50%。

也就是說，未來城市建設中，每建一套商品房，就要建設一套租賃住房或者共有產權住房。此消息一出可以說是對廣大剛需來說重大的利好了。尤其是對於工資不漲，房價卻一路猛漲的三四線城市和小縣城的剛需一族來說更是如此。

要知道公租房不僅僅體現在能「住」的標準之上，長期有效的公租機制，暴漲租戶的戶口和教育問題，享受同等購房的各項權益。如此一來，很多買不起房子的剛需又多了一個更好選擇。

尤其是三四線城市和小縣城來說，在小縣城買房子最大的用處就是孩子的教育問題，基本上農民大哥老家到縣城都在半個小時車程左右，在老家環境還好，如果不是鄉鎮教育資源太匱乏，相信有很多人會選擇在家蓋別墅。

一套商品房配一套公租房的政策下，初期效果還不是很明顯，等到幾年之後公租房的實際佔比會越來越大，到時候剛需們也不會這麼剛了，我就想問那些縣城新區閑置的成片成片的二手房到底最後誰會接盤？到時候，房價如蔥真的就成真了。

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