房價只漲不跌是正常？專家：這麼簡單道理，很多人卻想不明白

曾經有專家預測中國的房價還會繼續漲下去，未來20年後北京房價將達到80每平！這引起不少人的爭議，紐約都一兩百年的發展了，現在的房價是多少呢？

據統計2016年，平均房屋的價格處在50萬美元左右（319.5萬人民幣），若是大別墅帶前後花園的話價格在100萬美元以上（ 639萬人民幣）。當然，這裡說的均價，市中心的房子肯定是天價這是在哪也避免不了的。

有網友感慨稱，現在中國現在真的很發達了？房價你就繼續暴漲吧，然後把這幾個一線城市的房子賣掉，能買下整個美國，作為中國人你們不感到自豪嗎？在過幾年中國能買下整個世界！這根本就不現實了，再漲下去只會像日本當年那樣崩盤了！因此，這次調控的目的很明確，房價絕不能大漲了，特別是一線城市！

現在你說房價下跌，立馬就有不少人表示，他們所在的某某城市，新盤一房難求，買不到，買不到！樓市太火了！這麼多人在搶房！房價根本不可能跌呀！

對此，房地產專家楊紅旭分析稱，當前仍買不到的，多屬限價盤，ZF行政管制定價，明顯低於市場真實價，也就出現了套利空間。許多人看到了這一套利空間，所以一哄而上。

其性質，類似於股市中的打新股！你不能以打新股打到就賺到，來證明這個市場是牛市！專家表示，這麼簡單的道理，很多樓市小白卻怎麼都想不明白？如果你所在城市，二手房與新房同樣熱，量價齊升，那真叫真牛市！

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