樓市暴漲下的亂象：限價、限購、搖號作弊

3月份開始，西安的房地產市場就坐上了火箭，這已經不是新聞，限購後大家紛紛搶房，這也不是新聞。但是，最近，網上爆出消息，某樓盤所謂的搖號買房，實際上都暗中操作，給了關係戶。而這些關係戶，基本上是都公職人員。消息一出，震驚朋友圈。

目前官方並未對此事闢謠，那麼這件事情就有一定的可信度了。其實，這樣的事情爆出來，根本就無需大驚小怪，而是經濟邏輯下的必然。

從成都萬人搶房，到西安搖號作弊，背後的推手都來自於房地產市場價格的扭曲。在限購和限售的調控政策下，很多城市一手房和二手房價格都倒掛了，於是所有具有買房資格的人，都參與到了這場投機的遊戲中，因為買到就等於賺到了。但是房子畢竟是有限的，背後就有了可以操作的空間。只要有利潤，就必然誕生這樣鋌而走險的套利行為。

有些樓盤採取的是所謂茶水費，房子雖然明碼標價，但是會給開發商一筆從幾萬到幾十萬的茶水費不等，有些樓盤是附加銷售，限價的房屋加上幾十萬的車位，或者限價後的房屋配上一萬多一平米的精裝修。

搖號看似公平，但只要是人來操作的，就自然會有貓膩。所以西安出現這樣的事情也就不足為奇了。現在其實一招就可以解決，那就是交給市場，很快價格出清，房地產不用調控，價格也會必然下跌。

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