有房產證也過不了戶？

發生了這樣一個真實的事情，一個小區的業主將住了近10年的自由住宅出售，在過戶時不動產中心的工作人員告訴他：對不起你們小區的土地被**外地法院保全查封了，現在沒辦法過戶！

我們不禁疑問，自己住了10年的房子，自己還有房產證竟然不能自己做主了？

經了解，原來開發商一直沒將土地過戶給業主，拿著土地手續在外地銀行辦理借款擔保，因為還不起貸款債權人把這個小區的土地給保全了，所以從保全之日房子買賣出來問題。

那麼出現這種問題，小編來告訴你怎麼辦！

法院對土地查封的目的是為了執行，作為已經住了10年的業主們可以向受理案件的法院提出執行異議申請，要求法院將個人住房範圍內的土地解封，過戶問題自然就解決了，鑒於手續繁瑣遇到此類問題大家最好找個律師代辦處理。

還有那些不著急賣房子的朋友，不用考慮這種方法，因為保全是有期限的，耗著自然解封就是了……

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