萬科在上海市中心首個城市更新項目開放

經過709天的更新改造，5月25日，萬科首個在上海市中心的城市更新項目「上生·新所」對外開放。萬科集團高級副總裁、上海區域本部首席執行官張海與嘉賓共同開啟了上生·新所的「未來之門」，這個關閉了近70年園區的大門正式向公眾打開。

城市更新是萬科踐行成為「城鄉建設與生活服務商」的重要一環，上生·新所項目作為首個城市核心區域項目，對萬科意義非同一般，改造更新過程也一直備受外界關注。2016年6月15日，上海生物製品研究所就該項目正式與上海萬科簽約。

上生·新所取名源自原上海生物製品研究所，同時又有「向上生長」的新內涵。項目由3處歷史建築、11棟貫穿新中國成長史的工業改造建築和4幢風格鮮明的當代建築共同組成。這些風格各異的建築無聲地描述了它們所走過的不同歲月——從昔日哥倫比亞圈到上海生物製品研究所，直至今日上生·新所的近百年傳奇。

上海萬科希望項目能成為集辦公、娛樂、生活、文化功能於一體的新型城市商圈和7x24全天候活力社區，是充滿新奇創意的美好集市。對外開放當天，上生·新所的部分商戶也正式入駐。

「我們想傳達一些在城市更新方面的理念，尤其是推動相關規範、土地利用方式的轉變理念。」上海萬科方面表示。界面新聞了解到，上生·新所在更新過程中探索了多種城市更新實踐模式，包括：土地的混合發展模式——多方共建共享，政府、社會資本、學術機構、社會組織、居民共同參與；保護+改建+新建結合的模式——對歷史建築進行保護修繕、對工業建築再利用，保留價值部分，其餘改造利用，進行部分新建，提高土地能效；功能的混合發展模式——從一種業態到N種業態，從封閉的單一廠區到開放的混合社區，從生產空間到商業空間、辦公空間、休閑娛樂空間，實現土地利用方式的轉變。

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