價值2.7億豪宅正在用區塊鏈拍賣

據消息，貝弗利山房地產經紀公司Hilton & Hyland與區塊鏈初創公司Propy合作，將一座建於1580年至1616年之間的Palazzo Albertoni Spinola豪宅進行拍賣。

該豪宅是由建築師Giacomo Della Porta在17世紀早期設計的，目前估價為4200萬美元。

有興趣的各方可以在6月28日之前以法定貨幣或虛擬貨幣的方式投標，Propy公司的首席執行官Natalia Karayaneva說。

Karayaneva認為這次拍賣是一個獨一無二的機會，可以在區塊鏈記錄下這座歷史建築的銷售情況，其中更值得注意的是，區塊鏈的房地產應用還處於早期階段。

展望未來，她希望看到更多的房地產交易在區塊鏈上註冊，並指出技術背後的安全性和不可改變的記錄可以讓買家放心，他們不會拿自己的資金冒險。

她還認為，區塊鏈技術可以使購買建築的過程變得更加高效，通過自動化產權交易，這將降低費用，並為房主提供一種證明其產權的方式。

「如今購買房地產的過程既不透明，也不安全，即使在美國，盲目提供報價的投標機制也非常具有操控性。」

這就是為什麼不僅要自動化支付和產權契約記錄的重要性，同時也要自動化拍賣和提供機制，」Karayaneva說。

傳統上，一樁典型的居住地產買賣至少涉及八個利益相關者：土地登記處，買方和賣方，他們各自的律師和抵押貸款提供者，抵押貸款調查人員和房地產經紀人。

假設一筆交易不含區塊鏈，也沒有其他買家和賣家參與。這個過程中可能出現不必要的拖延，因為不同的利益相關者需要知道，在每一個階段，交易當中的哪一方需要做些什麼，才能繼續推進。

英國主管土地所有權登記的政府機構——英國皇家土地登記處日前宣布，已經開始負責一項利用區塊鏈技術進行英國房產登記註冊的項目。

區塊鏈可以讓這個過程透明化，增加各方的信任，減少官僚作風。自動執行合同（或「智能合同」）可以保證已經完成所有必須的步驟之後，款項才開始轉移、從託管中解除或償還給銀行，任何所有權才會轉移。

區塊鏈的分布性將交易中任何一方不再依賴唯一的「真相來源」（通常是律師），增加各方的信任，降低成本，加速交易。

不難想像，如果買賣雙方能夠更清楚地看到和批准對方的舉動，中間商就不再是唯一的掌握關鍵信息的人，一些中介角色就會減少甚至消失。

我們期待先進的技術在未來，會使一些繁複的手續變得更加簡單，為生活提供便捷。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！