徐州泉山區6.54億元掛牌一宗宅地 7月2日出讓

5月24日，徐州市泉山區新掛牌一宗老城西板塊宅地，該地塊起始價為6.54億元，起始樓麵價6555元/平米，預計7月2日出讓。

該地塊為華東機械廠一期A地塊，編號為2018-38號，出讓面積約4.54萬平米，容積率2.2，建築面積約9.98萬平米。該地塊位於黃河南路南，礦山東路西，健康路北，建築密度20%，綠地率30%。

根據出讓要求，競得人須在地塊內配建一處班級數不小於12班，佔地面積不小於5400平米的幼兒園，需與住宅小區一期同步規劃、同步設計、同步驗收、同步交付使用，建成後無償移交泉山區人民政府；須按通過的規劃設計方案配建公建用房，建成後無償移交給社區、物業等部門使用，產權歸小區全體業主所有，配建用房不得分割或整體轉讓，不得挪作它用。

另據相關資料，地塊距離在建中的地鐵一號線1.2公里左右，交通通達性較高；地塊周邊目前有兩個在售樓盤和一個待售樓盤，其中萬科翡翠天御精裝高層售價為1.6萬元/平米，海爾地產·灧瀾公館毛坯高層均價1.3-1.4萬元/平米，較遠的書香華府毛坯高層均價0.95-1.05萬元/平米。

（觀點地產網）

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