馬雲即將拜訪馬來西亞新總理：「雙馬會」引兩國投資者關注！

來源：公眾號【明良海外】

《南洋商報》探悉，阿里巴巴集團董事局主席馬雲將在近期到訪馬來西亞，並拜會新任首相馬哈蒂爾。

隨著「一帶一路」倡議的推進，近年來，馬來西亞與中國的商務合作日趨頻繁，其合作項目涵蓋旅遊、商業、科技、教育、基建、金融等各個領域。在這些項目中，由阿里巴巴牽頭的中國境外首個數字自由貿易區項目一直都倍受各國關注。

有消息透露，馬雲此次訪馬是出於多方意願的，這也將是馬哈蒂爾首次以大馬首相的身份接見馬雲。去年11月，馬雲第一次應邀來馬推介該集團數字自由貿易區項目時即表示，該合作是中馬兩國長期策略合作的起點。此番再度會面，將有助於雙方加深對彼此的了解。

此番國際合作並非偶然，作為「東盟十國」核心，馬來西亞近年來的政治、經濟發展均得到了世界的認可。在本月24日公布的《世界競爭力報告》中，馬來西亞排名揚升2個位置，目前位於全球第22位。該報告還指出，馬來西亞此次躍進主要歸功於經濟強勢回揚，尤其是國際貿易表現出了巨大進步。

良好的中馬關係帶來的不僅僅是國際貿易利好，對於很多想要投資置業的人來說也是百利而無一害的。與股票等高風險投資不同，房產投資具有高保值性，它不像存款或者P2P，不論通貨膨脹如何囂張，房子永遠在那裡。

同時，海外房產又比國內房產更具投資價值。國外房地產市場法規完善，購房者有更為充分的購房保障，而國外不少地方都是永久產權，且業主擁有房屋所在土地的所有權。

隨著國內房地產市場的冷清和限購政策的影響，越來越多的人開始選擇在海外投資房產。在眾多的海外投資市場中，馬來西亞房產因為其價格、地域、文化等優勢，頗受中國投資者親睞，成為投資的首選。

當前，馬來西亞房地產市場的發展趨勢非常接近於十年前的北京，不少購房者正蜂擁而至，增值空間巨大。2018年《中國高凈值人群海外生活白皮書》顯示，37.2%的已實現或正在進行包括投資、置業在內的海外資產配置，且有37.1%的會考慮未來進行海外投資或置業。

近年來，馬來西亞緊跟全球貿易發展腳步，成為東南亞地區出口增長最快的國家。同時，還積極推出相關政策，大力發展基礎建設，為助力其首都，提出"大吉隆坡"計劃。這個曾經在"經濟強國"中排不上名號的國家，如今正猶如蒙塵明珠般重放光彩。

作為其政治、經濟、金融中心的首都吉隆坡，更是聚力發展的主要地區。吉隆坡的房價居於世界第99位，租金回報率排在第6位，其租金收益可達到約6%-10%，房產增值每年大約在15%-45%左右。如今，正處於價值窪地中的吉隆坡房產是許多投資者的主要目標。

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