隆基泰和進化論及未來方向

從「售樓處」到「城市會客廳」，這不僅是一次簡單的更名活動。

5月28日下午，外交部和河北省人民政府在北京舉行河北雄安新區全球推介活動，主題是「新時代的中國：雄安探索人類發展的未來之城」。而在3天前，一家資深環雄安企業隆基泰和也在北京進行了一次自我推介。

如果說河北省政府希望通過推介會讓世界了解雄安在疏解北京非首都功能，探索人口經濟密集地區優化開發新模式，和培育創新驅動發展新引擎方面的重要地位。那隆基泰和的用意則是通過此次亮相的城市會客廳為推廣企業品牌與傳播環京環雄置業信息的提供一個前沿陣地。

毫無疑問，隆基泰和近年來的高速發展受益於雄安概念板塊的快速崛起。在雄安成為繼深圳經濟特區和上海浦東新區之後又一國家層面的新區，資本、人才、技術在可期的未來向這裡集中，推動了雄安及環雄安區域資源要素的迅速增值。

從另一方講，較早在環京區域進行布局，已經形成以住宅地產、專業市場開發運營以及新能源為三大中心業務的隆基泰和可以用相對成熟的姿態迎來政策利好帶來的福利。

這是一個互為動能的關係，隆基泰和以專業的城市和產業運營能力促進環京區域的良性發展，並逐漸與雄安的形成區域發展協同；另一面，區域整體產業、城市、人居等要素的價值提升反哺隆基泰和，這也成為其短期規模迅速擴張的財務密碼。

之於雄安

鳳凰網房產了解到，早在北京進行產業疏解及新版總規確定四個中心定位之前，隆基泰和已經開始著手新型城鎮化運營動作進行承接，提供包括城市功能區提升、產業園區創新發展模式、文化旅遊、商貿物流、清潔能源等在內的城市區域發展整體配套解決方案。

根據克而瑞公布的數據，隆基泰和2017年的銷售額為235億元，上市不到3年已經位列房企銷售77位。

財務數字背後，更重要的是隨著在業務廣度和產業深度的拓展和深化，隆基泰和的企業業務板塊也逐漸展現出新的發展趨勢。

鳳凰網房產了解到，在產業園區創新發展模式及商貿物流方面，隆基泰和深耕緊鄰雄安新區的白溝，以產興城，帶動了當地的產業發展，改善了當地居民的居住條件和投資環境。

其中，和道國際商貿有限公司是隆基泰和商貿板塊的子公司，該公司旗下的白溝國際商貿城、白溝和道國際箱包交易中心、和道國際動批服飾廣場等已經成為助力白溝商貿產業升級的重要項目。白溝已經成為了北方最大外貿出口集散基地，形成了「南有義烏，北有白溝」的格局。

多年來，隆基泰和以白溝城市特點及原有產業為基礎，建設10餘座專業商城，引入物流、電子商務、城市配套等設施，加速了新型城鎮化建設，根本上改變了當地人的生產生活方式。

而在文化旅遊方面，隆基泰和在易縣打造的易水湖度假區以生態旅遊助力當地城市發展，成為河北省全域旅遊的重要組成部分。據了解，易水湖度假區開發建設堅持產業、文化、旅遊三位一體和生產、生活、生態融合發展。目前，周邊13個村已有200多戶群眾依託景區發展農家院、遊樂場、採摘園、特色商品等脫貧致富。

最後在智慧能源方面，隆基泰和在白溝建設了智慧能源系統，通過建設分散式電站，對城市電力、用電管理進行維護，對智慧能源進行數據分析並應用到城市管理當中。戶用光伏市場全國領先，河北省唯一需求側（用戶側）用電管理及服務平台，2018年業務覆蓋中國大陸及歐洲、美洲、澳洲及東南亞地區。

全新的發展路徑，一個基於此的展示舞台的重要性不言而喻，而位於京南諾德中心的的城市會客廳的功能定位正是它區別於傳統售樓處的關鍵所在。

之於全國

環京布局為隆基泰和打下了發展的良好基礎，但在一類市場或者某種模式成熟後，對企業而言下一步的現實考慮就是擴張和規模化。

英國經濟學家舒馬赫在其經典著作《小的是美好的》中說，外延式的經濟發展道路在達到一定規模之後將遭遇瓶頸。突破行業發展天花板，隆基泰和則希望通過內部產業與城市運營模式的成熟，展現一種從內向外的發展方式。

而隆基泰和極力打造白溝模式，也正是希望通過業務模式成熟後，將這種模式進行全國複製。

據鳳凰網房產了解，目前隆基泰和已精耕河北省全域，拓展京津冀地區，戰略布局全國九大區域，進駐天津、成都、西安、鄭州等城市，累計投資開發項目160餘個，隆基泰和已是環雄安城市群地區土地儲備值較高的房地產企業之一。

城市會客廳便是承載隆基泰和從環京、環雄到全國的物理載體。

按照隆基泰和的意圖，此次亮相的城市會客廳不僅將成為公司向北京居民推廣與傳播環京環雄置業信息的前沿陣地，正如隆基泰和黃總所說：「城市會客廳的設立僅僅是隆基泰和開啟品牌征程的第一步。未來，隆基泰和始終堅持以「和」文化的進取精神與前行動力，布局全中國，進軍新領域，在更多城市建立城市展廳。」

此外，未來隆基泰和城市會客廳還將擔負起助力進駐的七大區域十大項目的銷售工作。此外城市會客廳還能為為廣大客戶提供簽約、環京短途旅行等各類服務。

現在，隆基泰和為自己的擴張之路已經想好了一個「升級版本」的物理載體，接下來隆基泰和要做的，將是如何用更實際的產業運營能力、案例及真金白銀，去填滿它。

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