2018年買房新要求：這3個證明比房產證更重要！

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隨著經濟發展，很多80後90後走出農村，在城裡買房，開始新生活。然而在城市裡購房跟農村蓋房不同，你需要辦理很多證件，來證明房產是自己的。有的農民小哥要問：只有房產證不就可以了嗎？

當然不是這樣。

事實上，還有三個證件是你必須持有的，國家才承認你擁有房子的產權，才能辦理房產證，快來跟小編一起看看都有什麼吧。

第一 契稅證明

契稅是你房屋價值的重要憑證，如果你想貸款買房，賣家就得提供契稅證明。根據契稅證上的數字，決定你貸款的數額有多少。同時，房屋過戶或留給子女，也都需要契稅證明。這個證非常重要，如果丟失無法補辦，但如果農民朋友的契稅證明丟失了，可以到稅務部門辦理證明，跟契稅證一樣有效。

第二 購房合同

有的朋友認為，房子都到手了，購房合同就沒用了。但事實並非如此，如果你想貸款，就必須提供購房合同，日後，如果想給房屋辦理登記，或是買賣房屋，過戶他人，都需要出具購房合同。

第三 購房發票

如果你買房，售樓處是要給你開發票的，很多朋友認為，我又不需要報銷 就把發票扔了。但辦理房產證時，是需要出具發票的，如果沒有發票，就辦不下來房產證。此外，其他相關的票據合同，也都要妥善保管，保不齊什麼時候就需要什麼票據了。

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