婚後要在房本上加上配偶的名字，怎麼加？這些情況，你都應該知道

新人結婚時都很糾結買房子時寫誰的名字？男女雙方對此都很糾結，所以到底應該怎麼辦呢？下面就讓我來給大家介紹一下。

根據新的婚姻法,如果未婚夫婦想要在房產證上加名字，加名字也需要繳納百分之三的契稅。那麼加了名字就能保證自己的權益了嗎？房產加名要怎麼加？

婚前房屋增加共有人。這種方式有兩種， 一是贈與，二是買賣。如果是想要把房子贈與給對方，那麼需要雙方辦理贈予公證書然後拿著身份證戶口本等證件去辦理業務。如果雙方是買賣的關係那麼需要雙方先簽訂合同再去攜帶證件辦理業務。

婚後增加房屋共有人。這種情況屬於更正登記，辦理方法很簡單，只需要雙方攜帶身份證、結婚證、房產證等有效證件申請辦理業務即可。

現在房價這麼貴，一般人都是按揭買房。那麼，如果想在房產證上加上配偶的名字，房子是否有做按揭，辦理的方式也不一樣。

有房無貸。這時首先去房屋所在地的房地產中心了解情況，然後去窗口工作人員拿到號碼辦理業務，最後憑藉號碼辦理業務即可，這種情況很簡單。

有房有貸。首先要去銀行辦理抵押變更手續。其他流程同有房無貸。只是所需費用有所不同。但是房產增值的補償是需要根據不同情況來進行不同的判斷的。一是婚前交的首付款以及個人償還的貸款是不可以作為共同財產來分割的。二是婚後雙方共同還貸的部分屬於雙方的共同財產。三是未償還的貸款其對應的房產增值也屬於房屋所有人。

現在的社會任何東西都分的十分明確，所以到底要不要在房產證上寫配偶的名字還真是要經過仔細思考在做決定！

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