留學住哪兒？加拿大各城市平均房租最新公布，溫哥華達$2100！

眾所周知，住宿費是出國留學生活費中最重要的組成部分，加拿大各省的消費水平不同，物價不同，住宿費用也會有所變化。

日前，加拿大租房網站PadMapper根據加拿大主要城市的房租數據，統計了最新2018年5月份各城市的平均房租排名：BC省的溫哥華以$2100，成為加拿大租房最貴的城市。

據報道，現在加拿大15個城市的房租都在上漲，只有9個城市有下降的趨勢，5個城市保持不變……

加拿大5月租房最貴的10大城市：

溫哥華，BC省：$2100；

多倫多，安省：$2080；

本拿比，BC省：$1560；

巴里市，安省：$1380；

蒙特利爾，魁北克省：$1290；

維多利亞，BC省：$1240；

渥太華，安省：$1210；

卡爾加里，阿爾伯塔省：$1140；

奧沙華，安省：$1130；

基隆拿，BC省：$1120；

金士頓，安省：$1120。

但與鄰居美帝相比，加拿大留學費用算性價比最高的城市之一了~

說到租房，這裡小編不得不給廣大準備前往加拿大的准留學生科普一下必備的租房小常識：

在簽訂租約之前，最好親自前往檢查?以保證一切操作正常。如電爐，插座，冰箱，水龍頭是否正常工作;下水道是否漏水，是否有蟑螂老鼠。仔細檢查房間，看是否有你移入之前就損壞的地方，要求房主修理。

1

租約

租約一般是按年的，也就是說至少得租一年。也有按月算的。加拿大許多地區的華人房主不需要簽租約。不簽租約的好處是可以短期居住，隨時搬走，只要離前通知房主即可。

2

簽約

簽約，通常付一押一，簽約時要交兩個月的房租(包括一個月的押金)，租金一般是以月計，每月初(或上月底)支付。如果要搬家，應該至少提前1個月和房東打招呼。

一般來說，一份租約應該有如下條款：月租金額和付租日期;租約有效期限;押金數額(用來支付房客造成的房屋和其他施損壞)，租金包含的項目內容，公寓的居住人數，關於寵物餵養的一些限制等。

簽租約時要特別留心附加說明部分，你需要弄明白室內哪些是你要付費的。一旦簽字，租約將具有法律效力。在許多情況下，房主會做信譽調查以確定你是否有能力付房租。

3

修理費用

房主有責任保證房子及基本設施工作正常。但如果是你破壞了房子，你可能得賠償修理費用。你也必須保護你自己的財產以防因火、偷竊或其他原因造成損失。如果你的房子內沒有煙霧監測器，可考慮買一個安裝好。

4

續簽

合同期滿時，如不想續簽，應提前至少一個月(書面)通知房東；如想住下去，就要續簽合同。

房東如果對房客不滿意，並有正當理由，可以提前20天以書面形式通知房客搬走，或給房客7至14天的改過期。房東如有其他理由請房客在合同期滿時搬走，須提前60天通知房客。如房屋需修理或改建，須提前4個月通知房客。

2018新學期開學在即，小夥伴們一定要弄清楚這些租房的常識喔~

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