梅開二度！融創擬95億收購萬達股權，繼續做「接盤俠」

梅開二度，足球術語，是指一名球員在單場比賽中進球兩次。

而在接盤萬達方面，融創中國的孫宏斌，已經「梅開二度」。

5月28日晚間，融創中國發布公告稱，公司計划出資人民幣95億元或者等值港幣，購買大連萬達商業約3.91%股份的事項，獲股東正式批准，全票通過。

算上去年7月438億元從萬達手中收購13座文化旅遊城91%權益，這已經是融創不到一年時間內，第二次「馳援」萬達。

5月28日，融創中國(01918.HK)發布公告，公司出資人民幣95億元或者等值港幣，購買大連萬達商業約3.91%股份（即合作事項）。

在當日舉行的股東特別大會上，以投票表決方式獲股東正式批准，全票通過。

南都記者了解到，早在今年1月，騰訊控股作為主發起方，聯合蘇寧、京東、融創與萬達商業就在北京簽訂了戰略投資協議，計劃投資約340億元人民幣，收購萬達商業香港H股退市時引入的投資人持有的約14%股份。

其中，騰訊投資100億元，占股4.12%，蘇寧和融創中國分別投資95億元，持股比例3.91%，京東投資50億元，持股比例2.06%。

以此計算，萬達商業估值約為2430億元。

按照此前公告，融創中國將首先購買大連萬達商業H股退市時引入的退市投資人擬出售的大連萬達商業股份，投資款仍有剩餘的，則融創中國應與大連萬達集團簽署股份轉讓協議，並將剩餘的投資款全部用於購買大連萬達集團擬出售的大連萬達商業部分股份。

5月28日，該事項獲得股東大會全票通過。

眾所周知，被譽為「接盤俠」的融創，曾經接盤樂視。

去年七月，融創也從萬達商業手中收購13個文化旅遊項目公司91%的權益，合計交易對價為438.44億元。

南都記者了解到，此前萬達決定從港股退市回歸A股時，曾與投資者有過一場「對賭」：

萬達商業計劃在今年8月31日前完成上市，如果萬達在退市滿兩年或2018年8月31日之前未能在內地主板市場上市，萬達集團將回購全部股份，並支付利息。

今年年初，騰訊聯合京東、蘇寧、融創等投資者共同組成的財團，投資340億元收購萬達商業約14%股份，就是接替了原股東約14%從香港退市的股份。

如今來看，帶有房地產屬性的企業，想要回A股上市還真不容易。

根據中國證券監督管理委員會發布最新的IPO正常審核狀態企業基本信息情況表顯示，包括萬達商業、富力地產在內的多家房地產企業，在名單中的排序均大幅下滑。

根據最新排序，目前，萬達商業排第94位，富力地產排95位，金輝集團排97位。幾家房企目前的排序，較此前三月份的排序基本都下降了16位。

南都記者林廣

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