安徽省住建廳：非房企所拿土地也能建租賃住房

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騰訊正式發布《00後研究報告》

特定的成長背景、不同的生活態度造就了00後獨特的價值觀，父母提供他們充裕的經濟條件，贊成他們去深挖自己熱衷的領域，他們便會對生活多一點自主意識；在幾年前，電視廣告靠多重複幾遍廣告詞就能促進銷量，而當今的00後已經不吃這一套了，只有背後有故事、有態度的品牌才能引起他們的注意。

房東東點評：00後來了，這是一個和品牌營銷息息相關的問題，00後已經步入社會，必將成為住房租賃行業的主力消費群體，持續了解00後的成長背景和消費理念，必將為公寓品牌營銷提供有價值的參考。

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天津西青8.8億掛牌宅地，不競價直接競報自持租賃住房面積

5月30日，天津土地交易中心掛牌一宗位於西青精武鎮的地塊。根據出讓公告獲悉，該地塊分為A、B兩個子地塊，A地塊為居住用地，面積4.37萬平方米，建築面積7.86萬平方米；B地塊為科教用地，須設置幼兒園面積6023.6平方米，建築面積3614平方米。同時，該地塊起始總價8.81億元，不進行競價，至掛牌截止時，直接轉為競報自持規劃租賃住房建築面積階段。而自持規劃住房建築面積上限為7.53萬平方米。競買人競報的自持住房建築面積為出讓地塊內規劃住房建築面積，不含配套公共服務設施面積。

房東東點評：近期天津一直處於人才競爭和發展住房租賃住房的白熱期，政策的不斷出台加上此次西青新掛牌的租賃住房用地，可見天津對於人才引進以及大力發展住房租賃市場的決心。而相機的政策出台以及租房市場的持續發展也會給予其他城市發展自身租賃住房的重要參照。

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安徽省住建廳：非房企所拿土地也能建租賃住房

安徽省住建廳獲悉，住建部日前發布關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知，在住房和土地供應等方面提出要求。按照通知要求，各地要結合當地經濟社會發展水平、住房供需狀況、人口變化情況，科學編製住房發展規劃，合理確定住房和用地相關資源合理配置。此外，熱點城市要探索推動供地主體多元化，在權屬不變、符合土地利用總體規劃和城鄉規劃的情況下，非房地產企業依法取得使用權的國有土地可作為租賃住房用地。6月底前，包括合肥在內的16市要提出並上報建設租賃住房的具體實施方案。

房東東點評：安徽發布房地產他調控有關問題通知，伴隨著各項通知要求，合理規劃目前的土地使用，給出相應的住房租賃保證，對給出具體實施方案的要求，切實推進了租賃住房用地，也進一步規範了住房租賃市場，促進其平穩有序的健康發展。

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建行獨家推出住房租賃綜合服務平台

5月28日，青島市出台了《關於加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》，成為全省第一個出台租賃住房政策的城市。根據《實施意見》，青島市將進一步落實「房子是用來住的、不是用來炒的」定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房制度。為配合青島市住房租賃業務監管要求，建行青島市分行在業內獨家推出住房租賃綜合服務平台，並在產品創新、制度建設等方面持續發力，運用金融力量探索多渠道、市場化手段發展住房租賃業務，全方位打造住房租賃綜合服務方案，積極向社會傳導住房租賃新理念，推動住房租賃市場健康穩定發展。

房東東點評：建行從總行到各城市分行都在積极參与當地的住房租賃產業，此次幫助青島政府搭建租賃服務平台，助力政府住房租賃市場監管，也同時滿足當地居民關於租房租賃的絕大部分需求，開啟了青島市公租房管理的良好開端。

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萬科戰勝9房企5.3億摘大橡塑，配建租賃房11430㎡

在大連市期待已久的大城（2018）-3號宗地，大橡塑剩餘地塊土拍於5月31日9:30正式開搶。據最新統計:萬科、保利、招商、金地、華潤、華髮、綠城、遠洋、碧桂園、中海10個房企參與競拍。經過102輪的激烈競價大連萬科以53028.1萬元封頂價、配建租賃住房面積11430㎡，摘得大城（2018）-3號宗地，樓麵價為12212元/㎡。

房東東點評：隨著國家推進住房租賃行業的發展，居住用地雖然必須配建不可出售的租賃住房，仍然是房企眼中的香餑餑，至今集體租賃住房用地基本是底價成交，萬科在多家競爭對手中競得大連居住用地，反襯出售賣對於地產行業而言的重要性，住房租賃仍待發展。

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