碧桂園2.34億元布局南寧賓陽 溢價率近107%

5月29日上午，南寧市賓陽縣GC2018-01號宗地成功拍讓，拿下地塊的為碧桂園旗下的廣西盛享碧桂園地產有限公司，總代價為2.34億元，摺合465萬元/畝，樓面地價2325元/平方米，溢價率近107%。

據悉，該地塊共吸引了碧桂園、雲星集團、大唐地產等5家房企參拍，共經歷78次競價。

觀點地產新媒體查看地塊資料了解，該宗地位於賓陽縣城東新區二期，土地佔地面積33548.05平方米(摺合50.32畝)，起始總價11627萬元。土地用途為商服用地、城鎮住宅用地；出讓年限商服用地為40年，城鎮住宅用地為70年；容積率3.0、建築密度30%、綠地率35%。

地塊規劃條件還包括，商業建築面積不得大於計容總建築面積的20%，住宅建築面積不得小於計容總建築面積的80%，建筑後退道路紅線部分土地，在土地出讓期限內因道路擴建等公共利益需要使用的，受讓人須無條件同意政府收回，政府不再對收回部分的土地給予補償。

另據觀點地產新媒體報道，當天碧桂園還以底價14.17億接連斬獲浙江湖州2宗商住地，總出讓面積17.81萬平方米；以3.14億元拍得浙江嘉興平湖市一宗住宅用地，總面積65352.6平方米。

（觀點地產網）

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