龍光榮列2018在港上市房企投資價值 TOP10第3位

5月31日，「2018中國房地產上市公司成果發布會暨第十六屆中國房地產投融資大會」在北京隆重舉行。會上，龍光地產憑藉業內領先的綜合實力、出色的業績表現以及穩健的財務戰略榮列「2018中國大陸在港上市房地產投資價值 TOP10」第三位，僅次於恆大、金茂，再次反映出業界對龍光作為大灣區龍頭、核心標的和首選股的高度認可。

由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院三家研究機構共同組成的「中國房地產TOP10研究組」(以下簡稱：研究組)，自2003年開展中國房地產上市公司TOP10研究以來，已連續進行了十六年，其研究成果引起了社會各界特別是機構投資者的廣泛關注，中國房地產上市公司TOP10研究的相關成果已成為投資者評判上市公司綜合實力、發掘證券市場投資機會的重要標準。

研究組指出，近年來龍光地產憑藉前瞻性的戰略眼光，積極布局和深耕粵港澳大灣區，收穫頗豐，憑藉「高周轉」和「低成本」運營，持續保持盈利能力行業領先的競爭優勢。受益於粵港澳大灣區的發展前景和政策紅利，龍光前瞻性布局必將助推企業在將來實現跨越式發展。

2017年龍光實現營業收入276.9億元，同比大幅增長34.8%，凈利潤70.1億元，同比增長34.8%，研究組表示，同期百強房地產企業營業收入增長率和凈利潤增長率分別達30.0%和28.5%。與百強均值相比，龍光盈利能力明顯處於優勢水平。此外，龍光核心利潤達46.2億元，同比增長48.7%，核心利潤率達16.7%，相比上年提升1.6個百分點，位於上市公司前列。2018年前四個月，龍光地產累計實現合約銷售額約為人民幣206.6億元，同比增長80.8%，公司完成年度銷售任務的31%，目標完成率繼續處於行業前列。

值得一提的是，龍光地產以「都市圈+區域核心城市+軌道物業」策略為主線進行精準布局，緊密把握區域產業發展趨勢和城市核心升級方向，並持續探索多元化的土地拓展路徑。截至2017年底，龍光總土儲貨值高達人民幣5200億元，其中粵港澳大灣區貨值佔比超過80%，平均土地成本與銷售均價比為24%。研究組認為，充裕的土地儲備和前瞻性的區域布局可支持龍光未來三年複合銷售增速超過50%，未來三至五年核心盈利規模將進入全國前十。

（同花順港股公司整理）

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