未來房價上漲是常態？剛需哭了：眼看一年漲40萬，十年都白乾

一位朋友談起買房經歷：我2010年結的婚，婚後兩人一直在昆明打工，可以說是省吃儉用，工資還略高於本市平均，存了近30萬，因小孩快到上學年齡，17年初開始看房，價格一路在飆升！當時想著苦錢不易，猶豫了幾次，都沒及時下手，到現在也沒買成！

回過頭來看，17年初，昆明三環附近還有開盤價在7000在右的樓盤，現在都在11000以上，短短一年時間，100平的房子漲了40萬。這樣一來，我們兩小口10年白苦了，10年的辛苦換不來一年房價的上漲。

其實，像這樣的例子非常多，從而也導致了現在大部分人相信房價只漲不跌，現在是從三歲的小孩到八十歲的老奶奶都知道買房子包賺不賠，這麼好賺錢的機會不買那不是傻嗎？

按照董藩教授的說法，房價永遠是上漲的，總的來說上漲是常態，下跌是意外，有些城市的房價八十萬一平不是夢。如今大眾心理都處於極端的投機狀態，不斷提出使自己相信可以一夜致富的理由。

最近在杭州，98歲老奶奶親自上陣搖號，你說是：「買來用於自住」誰信呀；一名女性在搖號排隊現場，由於體力不支暈倒。在成都，7萬人搶1000套房子，排隊提交材料的隊伍一眼望不到盡頭，也都是剛需嗎？一位朋友稱，深圳有幾個朋友十個人眾籌去抽籤，其中有二個有資格買房的，有兩個簽呢。如果中了一簽，每人都有幾十萬賺了，不中就虧幾天利息，這麼大的賺頭不抽白不抽了。

這一種現象能持續下去？若你跳出這個圈子，從用旁觀者眼光去看，都會感覺不可能持續的！就目前來看調控沒有最嚴只有更嚴，不少人還堅信房價一直漲！只是調控還沒有真正動真格而已！

房住不炒並不是口號，過去買房賺的已經面臨兌現難，未來兩三年內數套房就知道賣房有多難！不少專家認為，將來房價出現全面暴漲的概率為零，而大力發展實體經濟，落實一帶一路，不斷減輕人民負擔，提高人們的收入水平，才是重中之重。

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