拿50萬全款想在中山買樓？你最好準備120萬吧！

想拿50萬在中山買套房，而且還不能是公寓。這應該是一個笑話。

中山樓市的真實均價已經在1.3~1.4萬徘徊了，50萬首付還敢說去挑一下，至於全款50萬，真沒想到大中山邊度有房源符合的。

50萬？你最好拿著120萬！

就看全市一手房，參考某知名網站從低到高的房價排序，顯示全市範圍內低於10000元單價的一手在售項目僅有10個。

其中，南部的板芙神灣三鄉佔了6個，此外就是東鳳、橫欄、民眾還有9字頭的房源，至於沙溪8字頭的項目純粹是大戶型難去化，只能選擇低價。即使是全市這10個低價一手盤，也是沒有總價50萬+非公寓的項目，甚至60萬、70萬同樣沒有了。

不算下面鎮區，如果中山泛城區範圍內，要做好90萬總價的預算準備才來買房，若想有更多選擇，帶著120萬總價預算，才不會心理落差大從而失望而歸。

50萬買二手樓，有可能嗎？

很多人都會想到，一手沒有，二手有嗎？確實是有的。

這種？

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想創你個心！

實際上，50萬能買到的

二手大多數只能是這樣的，

並且也未必能找到

▼

通過查詢二手房源可以發現，即使有符合條件的房子，但多數都是建造年限比較久遠的。同時，雖然有兩房單元，但是面積段都低於80平米。

無論是落戶還是小孩上學，如果面積太小了，未來政策若改變時，未必還會承認小面積的房子。所以，剛需買房就要盡量買在80㎡以上的房子。

尾言

看上面那份二手房源清單時，無論是竹苑新村還是悅來新村，都還能尋找到低總價的房子。我想，對一些想留在中山但暫時沒能力去承受80萬、90萬總房價的朋友來說，這些房子是可以作為過渡使用的。

雖然50萬買中山房，看似笑話，但實際上也是存在這樣的可能性，特別是那些對中山房價心灰意冷的朋友---先上車，比什麼都重要。

來源 | 中山房哥

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