三四線房價再漲100％，買房人都將身價暴漲，但未來將賣給誰？

近兩年來，「房住不炒」是國家的主旋律。所以，國家通過調控，狠狠的壓制了一二線房價暴漲可能，打擊炒房客，維護正常買房人的權益。

但在棚改貨幣化和去庫存的刺激下，三四線房價卻又抬起了頭。最典型的一個數據是，三四線房價過萬的城市，在3月底已有20個，如今可能已經更多！

關於三四線房價暴漲，想必大家都不陌生！比如，江蘇徐州，房價連漲了26個月，如今還在漲，個別樓盤一年內漲了150%！福建漳州，在炒房客的推動下，9個月房價普漲了2-3倍！

可以說，當下中國沒有任何一樣商品，會如房子一樣受人關注，有錢人關注房子又增值了，沒錢人嘆息又買不起房了。套用抗戰時的一句話，即：地不分南北，人不分老幼，皆有買房之心！

當然，對於房價未來走勢，本文無從預測，但有一點或可以肯定，即：三四線房價暴漲的背後，卻隱藏了一個危機，現在買三四五線房子，未來很可能會被套牢。

原因很簡單：三四五線人口持續外流，未來房價即便漲的再高，又能賣給誰呢？

假設一種情況，三四線房價再漲100%，從現在的普遍萬元左右，漲到未來的2萬元左右，從賬面上看，擁有房產的人都身價暴漲。然而，問題來了：賣給誰？

大家都知道，如今一二線人口持續凈流入，這從另一個側面說明三四五線人口持續外流。天津、成都、杭州、南京、西安、武漢等城市，都在瘋狂的搶奪「人才」，三四線只能承受人口持續外流！

從這一嚴峻的現實中，大家可以看到一點，即：三四線住房需求，未來將逐年下降。坦率的說，別說找接盤俠了，即便想要租出去，可能都很困難！沒有人，哪有住房需求？

所以，如今投資三四五線房產，人口外流現象不解決的話，未來很可能會被套牢！有人說，如今三四線房價暴漲，是對鄉村中產，中小城市中產的一次收割！其實，從未來可能出現的形勢來看，這一結論非常有道理！現在看似搶手的房子，未來卻可能成為燙手山芋！

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