越南物價不高，那房價也同樣不高嗎？市中心房價也就比上海便宜點

大家都知道，許多人到出國旅行，可能不僅僅抱著遊玩的目的去的，要知道，在頗具異國風光景的地域以及令人心情舒暢環境中，買一套房子居住是一個非常不錯的選擇，而且投資一波很可能會大賺一筆，那麼和我們同處東南亞國家-越南現在是怎樣的情況呢？一起看看吧。

越南的物價不算很高，但房價卻一點都不令人感到美好，尤其近幾年，越南房價被投機者越炒越高，在西貢胡志明市的情況更嚴重，每年漲幅都達到了30%甚至更多，許多炒房者投機客在這期間大賺一筆。

在越南的房子一般分為兩類，一類是新興的公寓類型的，還有一類就是之前的老式居民樓，這類老式的房子由於擁有永久的產權，導致他們房價高踞不下，尤其是在一些地段較好的地方，每棟樓的價格大約在100萬-300萬美元之間，之後很可能還會繼續漲。而另一類公寓也是很貴，由於他們大部分位於繁華地段，所以價格也是十分的高。在市中心公寓的均價要達到4000美元每平米（約人民幣30000元/㎡），那麼如果有100萬人民幣能在越南買房子嗎？

按照現在的房價來說，只能買到郊區80㎡-90㎡左右的房子，郊區那裡的房屋均價也得要1700美元-1800美元一平米，摺合人民幣是一萬多一平，這個房價的確是有點貴了，但是和我國的「魔都」上海來比還是有一點的差距。

根據58同城房產數據顯示，上海的房屋均價連續3個月保持在5萬元左右，在上海郊區的房價也是保持在2萬左右每平，無論是市區房屋均價還是郊區的均價，都比越南高一些，但是現在越南的房價還在持續的上漲，而上海的房價受政策調控已經逐漸穩定下來，所以說越南的房價也就比上海的房價便宜一點。

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