當下勸你趕緊「上車」樓市的言論，聽還是不聽？

樓市眾生相，有勸你趕緊上車的，也有勸你觀望的，還有勸你不要買房租房住的。當然多數有情況下，都是分剛需和炒房者，剛需大家都是勸能買就買，而對於炒房者都是「警告」的話語！那對於這些眾家的言論，我們是該聽呢還是不聽呢？

我們先來分一下當下的樓市的局勢：

調控政策：這個已經很明確了，未來不會有放鬆的情況。而且對於有熱點出現的城市，還將重點打擊。雖然，我們的調控對於樓市是促進的作用，但是隨著調控不斷的深入和延期，對於樓市的發展來說也會是個不好的信號。

長期的限制，會對購房者心理造成損傷。如果長時間的調控，購房者就會對政策產生依賴，認為房價是被政策控制的。未來等到房地產長效機制發布出來，對於房價的打擊也是非常有力度的。所以從政策的調控角度來看，此時上車也不是說不是一個好時機，因為政策的調控終有結束的那一天，等政策放鬆，我們大家心知肚明的事情肯定會發生？

金融貸款利率：利率的提升已經在國內市場蔓延了將近一年多的時間了，從政府的態度來說未來還有提高的可能。在房價不降，利率提升，購房成本不斷提高的時期，確實是購房上車的好時機，尤其是對於剛需來說。普遍的利率提升，同樣的一套100萬的貸款，現在得多還將近幾十萬的利息，對於購房者來說是無形的增加了購房壓力和購房成本！

不斷出現的「熱點」該如何選擇？對於剛需來說，最難的就是時機的選擇，尤其是在當下這個糾結的時期，不斷出現的樓市「熱點」，不斷的購房恐慌情緒出現，讓我們得購房者很難做出選擇。一房難求，連夜排隊購房，捂盤惜售，這些種種跡象都被老百姓認為是房價還要上漲的現象，故而導致了他們不明就裡的往樓市沖，只要能買到房就好！

專家的、政府的、媒體的，到底還聽誰的？你說漲來，我說跌，專家說這些地方要漲，另外一些說要跌。政府看到房價漲起來了，又馬上出台限制措施，不管你是誰，先把房價熱情打擊一下再說。看熱鬧的媒體，不管誰的言論，也不管對錯，只要能引發讀者閱讀，吸引流量，就大肆宣傳，一副事不關己高高掛起的姿態！

越來越多的政策性住房以及長租公寓的出現，讓他們都很迷茫。共有產權房、政策性保障住房，以及長租公寓的出現，讓大家有了跟多的選擇，也讓購房者陷入更加迷茫的狀態，不知道到底是買房住，還是租房住。而且現在越來越多的政策導向長租公寓，趨勢也是向長租公寓傾斜。所以不排除未來的年輕人向租房靠攏，這樣在需求下降的趨勢下，房價肯定會出現回落。

其實對於購房者來說，更多人是因為現在市場的信息太多，不知道如何辨別。以小編個人的角度來說，買房從來都不需要關注太多的信息，因為如果你不是買房用來炒的，不必關心太多的漲跌。因為即使漲了房子你也不會賣，最多也是保值；而且房子跌了，你也不會賣，因為就一套房子，賣了就沒有房住了。

對於初次購房的人來說，選擇好的區域以及小區的配套服務設施，周邊的環境，更多的事考慮自己的資金情況，選擇合適自己的房子就可以了。對於網上說的什麼，死扛也要上車的話，聽聽就好了，沒必然在房子上死磕。斷送了自己的前程之外，還有可能搭上自己的家庭生活水平。很想告誡大家一句話：「買房保持初心就好了！」

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