「小業主」拿起法律武器，反擊不平等對待，維護我們自己的利益

「小業主」拿起法律武器，反擊不平等對待，維護我們自己的利益

致全體業主的公開信

各位盈潤國際的鄰居：

盈潤國際自入伙以來，我們業主和開發商、物業公司糾紛不斷，經過我們業主多次的抗爭和維權，換取了開發商、物業公司的某些讓步。但進一步涉及各業主及租戶切身利益的重大權益，在目前的狀態，很難得到解決：

1.物業費1.9元/平米，收費遠高於周邊樓盤，但是物業服務卻差之千里；

2.開發商外租餐廳直接把油煙廢氣排入小區造成污染，餐廳空調外機噪音擾民；

3.開發商私佔1、2棟群樓和3棟一樓的多處公攤，建私人食堂、私人健身房；

4.物業公司與開發商狼狽為奸，雙重標準，開發商所有的商業用地，2016年至今未繳納物業費；

5.開發商偽造文書，未驗收合格的情況下，提前半年催促業主收樓，並多收了我們業主半年的物業費，拖欠業主交房違約金人均6000元；

6.開發商預收的房產證辦證費用2000元/戶，一分未退給業主；

7.開發商、物業公司，借用淡水街道辦誣陷業主代表因遲交10元水費判定業主代表傷害公共利益，剝奪業主代表籌備業委會的權利。而後推薦開發商、物業公司自家親戚成為業委會代表，意圖內外勾結，覬覦我們業主共同繳納的290萬維修金。

由於相關法規的限制，業主及的權益要求應通過業主大會及業委員會去交涉、仲裁和訴訟。

因此我們必須召開業主大會和成立業主委員會！

（成立業委會的好處可看之前「盈潤公益號」在大群發言）

或點擊進入：

而且，政府部門對成立業委會持消極的態度，存在被開發商和物業公司收買的嫌疑，這使得我們業主代表在籌備過程當中，一次又一次碰壁，一次又一次遭受威脅騷擾，一次又一次被扣上子虛烏有的罪名。光靠我們的業主代表的力量是非常有限，成立業委會，維護我們業主的利益，必須拿起法律的武器！

因此委託律師協助成立業委會是唯一最佳的選擇！

我們的部分熱心業主代表，2018年春節之後，依然默默的為小區奔波著，歷時2個多月，先後對比走訪了三位律師，最終於2018年5月24日，確認了深圳市龍崗區律師工作委員會副主任-王徐偉律師，作為我們成立業委會的代理律師。並在前期熱心業主代表的慷慨解囊共同資助下，支付了律師代理費首批定金2萬元（全部費用總計2.5萬）。

從5月24日起，全權交由王徐偉律師，代理我們業委會成立的工作，由他來代表我們的廣大業主和開發商、物業公司、政府部門進行交涉！用法律手段，用法律法規，去維護我們的業主的合法權益。

沒有法律武器，就沒有業主大會，就沒有維權的合法地位，就是對開發商物業侵權行為的縱容，沒有良好的物業水平，就沒有品質生活的保證，就沒有投資利潤的保障。

讓我們共同努力吧！

見此信的鄰居們，如果您支持委託律師協助完成成立業主大會事宜，請百忙中，協助以下幾件事情：

1.添加「盈潤公益號」為好友，大群群主就是了，如果未進群可添加微信（微信號），後期一系列維權活動將由此賬號通知到大家。

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