關於民宿那些事—民宿，請留住你的詩和遠方！
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2018年6月3日
過去的讓它過去
永遠不要回顧
未來的等來了時再說
不要空想
我們只抓住了現在
用我們現在的理想
做我們所應該做的
— 矛盾 —
從明天起，
做一個幸福的人。
找一所房子，
面朝大海，
不問春暖花開。
這應該是許多人夢寐以求的事，
於是民宿聽到了大家的心聲，
便將所有人的夢想，
華麗麗的照進了現實。
把日子過成詩，
就是我對生活的終極追求！
我想這應該也是民宿的追求吧！
因為他承載著許多人的夢，
由此開始「民宿熱」，
便一發不可收拾了。
1
2013年鄉村民宿開始爆發，至今熱度不減，從江浙滬包郵區逐步向全國擴散。
為什麼民宿如此「受寵」，我想是因為它契合了都市人的需求，供給側改革的需求，年輕人創業創新的需求，民宿成為了都市人的真愛，無論是投資、經營還是消費民宿的人群，大家都是帶著一種情懷而來。
2
不過，從行業規範來看，光有情懷還是不夠的。根據在國家旅遊局發布的《旅遊民宿基本要求與評價》，民宿必須符合12條的基本要求，你才能開民宿。所以想開民宿店，沒那麼容易，從確定要開到走完流程，要花費很長的時間，比如辦理工商營業執照、餐飲衛生許可證、特種行業許可證。其中特種行業許可證的辦理最難也最複雜。
在之前，民宅做酒店是拿不到特種行業許可證的，其中消防這關最難達標。如今對民宿的證件辦理要求放寬了，個人名下住宅也可以辦理特種行業許可證。但需要準備很多材料，流程所需時間也很長。據了解，如果要上攜程、飛豬這樣的平台，是必須提供這些證件的，缺一不可。
聽起來審批流程有些繁瑣，但因為巨大的市場潛力，民宿業的發展前景依然被各方看好。
綜觀人口的流動的規律，以往都是鄉村到城市的單向流動，但當經濟發展到一定程度後，會形成一波反流，到鄉村度假的需求會越來越大，還處於成長階段的鄉村民宿，依然是風口。
3
近年來，我國共享住宿發展迅速，2017年我國共享住宿市場交易規模約145億元，比上年增長70.6%；參與者人數約為7800萬人，其中房客約7600萬人；主要共享住宿平台的國內房源數量約300萬套。
那麼共享住宿的審核評價機制又是怎樣的呢？從一些平台了解到，在身份驗證方面，平台一般會對房源進行實地探訪、現場拍照，保證房源真實存在並與描述相符，還會對房東本人的照片、手機號、身份證、銀行卡進行人工審核；在房客入住前也會對入住者進行相應的審核，確保雙向安全。這樣看來，共享住宿的審核評價更多的是依賴於平台。
民宿盤活了鄉村，城市公寓也會是這樣，共享經濟是大趨勢，不過，目前的城市共享公寓，就好像前幾年的農家樂，行業規範慢於市場發展，導致遊走在灰色地帶，這也帶來社會問題，如噪音擾民、亂扔垃圾以及安全問題等。如果能將城市共享公寓主人的審核以及每次入住，都錄入公安系統，會讓行業更加規範安全。
4
希望未來的民宿，不再過度商業化，真正做到自用閑置的分享。留住詩和遠方，為那些厭倦了城市生活的喧囂吵鬧，厭倦了早晚高峰的擁擠煩躁，厭倦了工作中的種種的壓力的人，提供更好的休閑場所，讓身體和心靈都能得到完全的放鬆。
NO.47
Sun， June 3，2018
致 富有遠見的你
思想
並非每一個災難都是禍，
早臨的逆境常是幸福。
經過克服的困難不但給了我們教訓，
並且對我們未來的奮鬥有所激勵。
—— 波普
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