城市雙修案例——南京湯山廢舊礦坑溫泉生態公園
區位與規劃範圍
規劃區位於湯山新城（街道）中部，西臨011單元古泉片區，東臨013單元湯水河片區，是湯山國家級旅遊度假區的核心功能板塊。規劃範圍北至滬寧高速公路、東至聖湯大道（S337），南至新寧杭公路（S122），西至湯山山體西側（不包含湯山山體），規劃用地面積8.65平方公里。
規劃目標
該規劃設計由市規劃局協同東南大學建築學院及景觀、建築、市政等多個專業設計團隊，重點針對包括山體在內的約16平方公里的核心區進行交通、功能、景觀、風貌等方面的統籌規劃。目標將湯山打造成世界著名溫泉小鎮和國家級旅遊度假區雙重定位的特色旅遊風情小鎮。
總體城市設計
湯山，除了「湯」還有山，以及積澱深厚的歷史人文資源。湯山溫泉養生小鎮規劃致力於塑造 「山、湯、城」三大特色要素和諧共生，突出展示「湯」、「山」特色，著力打造集旅遊娛樂、生態休閑、文化體驗、原鄉社區等功能為一體的綜合性片區，提升湯山整體空間環境品質，著重挖掘湯山歷史人文資源，營造體驗空間。
△規劃設計總平面圖
規劃策略
湯——舒經通脈、藍綠交織
梳理和刪並匯水線的層級，在此結構上，將已挖掘的和未來規劃的湯眼和泉井紛紛串聯一體。在現狀水系的基礎上進行梳理和整治，實現基地外部水系、農田、山體同基地內部水系與山體的藍綠互動。
山——顯山透廊、延故納新
以彰顯湯山之脈為核心目標，設置360°的多層級環繞式視廊。續補和強化歷史上大龍山同湯山曾經的地理連通性，同時將山體周邊新的自然生態和地形地貌要素納入新湯山的走向和脈勢之中。
城——疏密有致、慢城動線
利用規劃的多層級的慢行動線有機串聯歷史人文、生態景觀和公共活動等各類節點，形成歷史風情片區、溫泉體驗片區、健康療養片區、生態宜居片區和水魔方樂園、直立人化石遺址公園、湯山猿人洞景區、礦坑公園等「四片八園」的總體規劃結構。
開放空間
以湯山山體為核心，用生態廊道串聯，打造特色生態空間，形成「一核九園多廊」的開放空間系統。
風貌控制
根據文化主題與功能，整個片區設置四類風貌控制區：展現歷史積澱的湯山民國風貌區、形態宜人的新中式風貌區、具有人文品質的傳統中式風貌區以及多元豐富的度假特色風貌區。
公共服務體系
以規劃的主題溫泉街為核心，打造溫泉小鎮客廳，並在古泉社區、湯山老鎮及健康養生片區設立片區服務中心。
慢行體驗
以環山游線為主脈，接入溫泉之旅、人文之旅、田園之旅、健康之旅四大片區特色游線，形成主題突出、特色彰顯的慢行體驗系統。一級生態慢行道為核心綠道，為環山沿湖慢行道；二級生態慢行道主要沿城市道路布置，為生活體驗型慢行道。
特色節點
深化設計礦坑公園、溫泉公園、宰相井、小鎮客廳等重要的公共節點，構建全面展現山、湯、城文化特色的節點網路。
重點地段
老街更新
老鎮區地處湯山入口門戶區域，這裡有聖湯延祥寺、湯泉市老街、寺橋、陶廬、湯山溫泉別墅等重要的遺存舊址，歷史積澱深厚、文化資源集中。
規劃對老鎮區發展問題進行了詳細梳理，深度挖掘歷史文脈資源，凝練出老鎮區三大核心脈絡：歷史文化之脈、自然山水之脈、場所空間之脈，以作為城市設計的重要參考依據。
老鎮重點區域規划了八大功能區：延續湯水河水脈的聖湯廣場與水岸商街、提供基本居住生活需求的田園樂居區與商住休閑區、追溯老鎮歷史文化的歷史記憶和老鎮街市區、服務於中高端會議住宿的棲山雅居區和滿足老鎮既有功能正常運轉的保留功能區。
規劃兩條老鎮遺產之路：集中展示民國風貌的民國體驗之路和串接古代意向節點的歷史風情之路。通過兩條特色線路形成具有歷史風情的古意老鎮。
古泉社區
古泉社區山水人文資源豐富，規劃定位為湯山西部門戶形象展示區、宜居宜游的山水生態組團、傳統精緻中式生活示範區。
規劃打造古泉體育公園為居民提供休閑健身場所，同時結合復墾農田打造湯山生態植物公園，展現片區田園風光。弘揚傳統文化，完善服務配套，打造特色街巷空間結構，控制建築形象與高度。
規劃布局了「一核、雙心、多點」的公共體系。未來，古泉社區將成為體驗傳統精緻生活的與品位傳統建築風情的風雅古泉、古韻小鎮。
溫泉體驗及健康療養片區
該片區位於湯山南路。隨著健康頤養、休閑文旅、演藝會展、度假公園等諸多項目的落地，作為核心功能片區的地位進一步夯實。
規劃著力對重點公共空間進行設計，打造湯山未來的新名片。中央綠軸以西為健康療養片區，東部為溫泉體驗片區，規劃重新梳理功能和用地，在區域中增加了體現湯山特色的開放空間。
「以山為幕」的特色礦坑公園是該片區的亮點之一。該項目結合現狀地形劃定設計範圍約18公頃，南至美泉路、北至湯山山體。
湯山度假區規劃辦負責人表示，本次設計以現狀地形地貌為基礎，深耕湯山歷史人文與礦坑文化，充分利用區域內現有植被與礦山資源，通過濕地、草甸、湖區等景觀元素對其進行生態系統恢復和景觀風貌恢復，創建國家「城市雙修」試點，以作為全國礦坑修復的示範性案例。
南京等19個城市去年被住建部列入第二批「生態修復、城市修補」試點城市。隨後，市規劃局著手編製了《城市「雙修」試點實施方案》。其中，湯山礦坑公園項目是我市上報住建部「城市雙修」的試點案例之一。
公園內部設置特色水景、花海、兒童活動區等功能區，緊鄰礦坑區域還會設置與溫泉有關的體驗活動，同時還將植入科教娛樂、親子活動等內容。遊客可以在這裡一邊欣賞礦坑的刀劈斧削，一邊感受溫泉的霧氣蒸騰，兩者結合的視覺奇觀，將成為礦坑休閑公園最大賣點。
效果圖：
