綠地美國公司出售南舊金山牡蠣項目，稱是正常商業運作

2016年8月，綠地於美國南舊金山買下的Oyster Point項目（牡蠣項目）已經易主，近日，綠地已將它賣給了位於洛杉磯的地產公司Kilroy。

該項目佔地積約17萬平方米，位於美國舊金山半島的北聖馬迪奧縣的生命科技產業園區。該項目計劃建設成為一座集生物科學和醫藥科學於一體的高新技術園區。最終綠地美國公司（Greenland USA）及其合伙人以1.71億美元的價格將這片土地正式收入名下。

6月6日，澎湃新聞（www.thepaper.cn）記者從綠地美國公司確認了上述消息，綠地美國公司表示，交易是出於項目運作本身實際情況的正常商業運作，綠地相關人士表示，出售主要是因為「項目賺錢了」。

根據美國媒體報道，綠地出售牡蠣項目的作價為3.08億美元，這也意味著不到兩年時間，該項目的價格已經漲了1.37美元。

綠地美國公司回復澎湃新聞稱：「牡蠣灣項目對於穩固和提升南舊金山作為世界領先生物科技中心的地位與聲譽具有獨特的意義。我們讚賞Kilroy把南舊金山打造成世界一流的創新中心的雄心。對於從收購牡蠣灣項目至今已經開展的工作，我們感到非常滿意和驕傲，我們也相信Kilroy有能力為項目周邊的社區創造美好的未來。」

綠地美國公司還表示，Kilroy是經驗豐富的生物科技領域的開發商。「我們和Kilroy就項目一期、二期的開發權轉讓合同已經簽了很長時間了，Kilroy很早以前也已經表示出對開發三期、四期的強烈興趣。我們認為Kilroy的背景和專長和南舊金山社區的願景是非常匹配的。」

綠地美國公司強調，交易是出於項目運作本身實際情況的正常商業運作。並稱，未來會繼續紮實做好現有項目，新投資則根據國家相關政策導向及美國市場機會而定。

綠地集團官網顯示，目前綠地在美國的項目還包括位於洛杉磯的商業住宅綜合體洛杉磯綠地中心，位於紐約布魯克林的紐約大西洋廣場兩個項目，其中紐約大西洋廣場項目被認為是紐約20年來最大的房地產單體項目，總建築面積達到60萬平方米，總投資332億元人民幣。

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