錢不多，人也不多，小城市的房價為何瘋漲？
要不要在小城市買房？
我的建議原來是、現在是、以後也是：如果沒房子，就好好挑一套買，人總是需要房子住的，住在自己絕對把控的房子里，身心比較健康。
但如果是投資，就算了。小城市的資金、人才，總是處於外流狀態。地不值錢，房子就不值錢，流動性差，都是買方市場，投資難有收益。
可就是這樣，最近漲得最瘋的，就是小城市，到處都是房價翻番，房價破萬的消息。在小縣城有套房子，很多人也身家百萬了。那些不想在一二線城市當「房奴」的人，一覺醒來，發現在縣城老家也當不起「房奴」了。
為什麼？
這是一輪通貨膨脹的最後一環在起作用。
不理解通貨膨脹，幾乎無法理解當下的一切經濟活動，更不可能知道房產投資的本質。而大多數人是不理解通貨膨脹的，甚至讀了經濟學專業的人，場面上混的經濟學家們，多數也不理解通貨膨脹，由於他們都是凱恩斯主義的信徒（這沒辦法，凱恩斯主義是當下經濟學教育的顯學），他們的作用就是在鼓吹政府管制，慫恿政府印鈔。順便說一聲，如果你是今年高考畢業生，最好別讀經濟學，4年後，凱恩斯主義畢業，智力基本殘廢了。
通貨膨脹，就是錢越印越多，為方便理解，每年M2的增長速度，你可視為通脹的速度。很多人把M2的降低理解為通縮，比如從10%降到8%，是通縮2%，大錯特錯，照樣在通脹，只不過是漲了8%而已。
通貨膨脹，對經濟，只有壞處，沒有好處。當然，它被凱恩斯主義包裝成大有好處。通貨膨脹促成危機，危機發生後又加速印鈔，延長危機。然後將市場的調整與技術創新帶來的復甦與繁榮，錯誤地歸功為政府管制及印鈔。陷入這種泥坑，萬劫不復。
通貨膨脹最直接的後果是什麼？鼓勵負債，懲罰儲蓄。5年前，壓得你喘不過氣的房貸，今天輕輕鬆鬆；5年前，你在銀行存了一筆首付錢，今天連本帶利取出，不夠首付了。不想吃幾年苦的人，不願承受房貸，以為這樣自由受限。其實，在通貨膨脹之下，房貸這一大筆負債，恰恰是你的福利，有利於你的自由。所以，自由是個智力活，很高端，理解不了的人，自由就少。
通貨膨脹這印出來的錢，它的流向是固定的：先流向富人，再流向窮人；先流向財富密集區，再流向貧窮地區；先流向大城市，再流向小城市；先流向高收入者，再流向工薪階層。
錢多了，銀根松，銀行的錢先放給誰？資產多、抵押物多、信用好、對市場更了解的富人最先拿到錢，把錢借給他們也最安全，富人拿到錢後，商品的價格還沒上升，他們可以挑選最優質的資產購買。這信息與行為慢慢傳導出去，最後一棒到窮人和工薪階層時，商品的價格全上漲了，而他們的收入還沒增加，他們當然有情緒，最後，加加工資，他們也很開心，但實際上，財富的差距加大了，他們離有價值的資產更遠了，買房子的可能性更小了。
一輪通貨膨脹之後，完成了一輪劫貧濟富、劫愚濟智。有趣的是，被搶的人也很開心，比如工資由2000塊漲到4000塊，賬面上翻了一番，有收入增加的幻覺，但實際上購買力可能下降了。
現在小城市的房價瘋漲，就是多放的水流到了最後。
一切到此結束了嗎？不，不，不。
原來，很多人覺得一二線的房價貴，四五萬一平米，老子回老家買，只有幾千塊。現在，老家也漲到了一兩萬，是不是突然覺得，咦，一二線房價也不貴！被通貨膨脹遛了一圈之後，你更窮了，但是，心態卻平和了。多麼魔幻。
接下來的情節就像重放一樣：一二線的房價漲到一二十萬一平米，人們開始憤怒，逃離北上廣，老子回老家買，便宜，房價才一兩萬！
無知，就會在貧窮里一直輪迴。
所以，我們都要努力發財，財富證明我們的智慧。
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