買房選樓層需要考慮哪些因素？

相信大家在買房的時候除了看重價格和戶型之外更重要的一點就是選擇樓層，但是很多時候對於樓層的把握還是比較片面的。那麼如何全面的考慮樓層因素呢？

下面老J就給大家說道說道我們在選擇樓層的時候要考慮哪些因素：

第一點，採光

採光應該是我們選擇樓層不變的主題，只有好的採光才能算是好的樓層。相信沒人喜歡住在採光差的樓層裡面。

那麼對於採光我們應該如何考慮呢？

對於採光來說，有人喜歡清晨的陽光溫和；有人喜歡中午的陽光溫暖；有人喜歡午後的陽光熱烈。這些要求的前提都只有一個那就是必須要有採光。保證有採光我們就要計算一下採光的樓層：

遮擋高度=前樓高度-樓間距tan（90-23.26-當地緯度）；這個公式就是計算冬至日正午前樓採光遮擋情況的公式，只要確保冬至日不遮擋，其他時候也就不遮擋了。

第二點，樓間距

根據以上的公式我們可以知道，樓間距和我們選擇樓層有著密不可分的聯繫。也就是說樓間距越大我們可以選擇的樓層也就越低，因此我們要選擇樓前是廣場、花園等可以擴大樓間距的位置。畢竟樓層低一些，價格也便宜不少。

第三點，噪音

噪音也是很影響我們生活的，一般對於沿街的樓來說，我們選擇的樓層要麼低一些，要麼高一些，因為有實驗表明沿街樓的噪音在30-80米的區間內相對較大。

對於小區中的樓來說噪音相對較小，這個時候不建議選擇高樓層，因為高樓層較為空曠，來自四面八方的噪音會更多，也就更加嘈雜。

對於噪音來說其實還是很糾結的存在。最好的辦法還是窗戶的隔音效果。

第四點，舒適度

舒適度也是按照個人的需求來選擇的，很多人對於舒適度的要求就是上下樓方便快捷，這樣我們選擇低樓層就會不錯，有些人選擇樓層的舒適度就是視野要好，那麼就只能選擇高樓層了。因此，按照個人的喜好選擇也很重要。

最後，我們來總結一下，一個不錯的樓層應該是採光不錯並且相對舒適的樓層，這樣選擇的話我們一般選擇一棟樓2/3的位置就可以，這樣樓層不是很高，視野和採光都有保證。

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