地產營銷如何避免「低效營銷」？地產智數「N＋計劃」正式啟動！
2018年6月6日，「騰訊智數·聚力地產-N+計劃數字營銷發布會」在北京四季酒店盛大開幕。騰訊、中經聯盟及恆益股份三方代表帶來了精彩的演講，中經聯盟營銷專委會主席&泰禾集團副總裁沈力男、中經聯盟秘書長&優鋪董事長 陳雲峰、中經聯盟監事會主席&國數智業董事總經理 王哲受邀參加本次發布會。揭示了大數據的發展特徵和價值，及大數據為地產營銷帶來的智慧與機遇。台下各大地產行業、數字營銷領域精英雲集，一同見證「N+計劃」正式啟動。
(從左到右：騰訊OMG網路媒體事業群全國地產行業總監 張曉輝 ，恆益股份董事長 徐朝輝 ，中經聯盟監事會主席、國數智業董事總經理 王哲 ，騰訊OMG網路媒體事業群全國行業總監 王戈 ，中經聯盟秘書長、優鋪董事長 陳雲峰 ，恆益股份總經理 孫克明 )
如果對數據使用不當極易走入營銷誤區，地產營銷如何避免「低效營銷」，實現「品效共振」？這是地產行業不容忽視的營銷命題。騰訊、中經聯盟、恆益股份三方代表分別從數據、行業、服務三大方向進行了演講。會議重點擊穿了大數據與地產的合作瓶頸、探索機遇、精準突破，並在騰訊OMG網路媒體事業群全國行業總監王戈的精彩演講中，見證了科技、大數據為地產及人們生活帶來的改變。
（騰訊OMG網路媒體事業群全國行業總監 王戈 ）
三方強強聯合，聚力地產，為推動國內外地產數字營銷變革，實現泛地產共贏生態，共同啟動了「N+計劃」。
騰訊：智數聚力，智達目標用戶
現如今，大數據已經滲透到了各行各業及人們生活當中，騰訊OMG網路媒體事業群全國地產行業總監張曉輝表示，「數據不是一個集群，不是一堆數字的集合，數據只有在可運用、可提取、可聚力的情況下才是有意義的。」騰訊不論是產品還是數據，維繫的都是與用戶的關係，通過優質內容連接用戶，打通社交網路，用先進科技為用戶提供方便，才能讓用戶產生「黏性」。
（騰訊OMG網路媒體事業群全國地產行業總監 張曉輝 ）
騰訊作為中國最大的互聯網綜合服務提供商，旗下產品覆蓋98%的中國網民，佔據移動互聯網用戶近60%的使用時長，擁有龐大的用戶數據。
騰訊DMP為騰訊公司推出的大數據管理平台，背靠中國最大的社交平台微信、QQ，坐擁騰訊十六年大數據沉澱締造的數據帝國，涵蓋用戶基礎屬性、社交興趣、娛樂興趣、媒體興趣、商業興趣、工具應用六大類，20000+標籤，標籤準確率高達90%。
騰訊的數據優勢能有助力地產營銷實現全域覆蓋。
中經聯盟：突破地產營銷瓶頸，迎接新機遇
「現在的房產是硬體，人們不得不依賴。」中經聯盟秘書長、優鋪董事長陳雲峰表示，
「行業發展要一切從國家發展出發。」房地產發展影響著國家經濟，但不一定是綁架中國經濟。中國作為世界上最大的發展中國家，經濟仍保持著中高速增長，產業結構轉型升級壓力猶存，階層尚未完全固化，未來仍有流動空間。
（中經聯盟秘書長、優鋪董事長 陳雲峰 ）
我國目前正在經歷從階層高流動性到階層固化的轉型，經濟增長正經歷結構調整、動能轉換的發展時期，新興產業不斷興起，也增加了造富的可能性。人們對於房子的需求一直存在，科技飛速發展，房產營銷模式也發生了翻天覆地的變化，「從地推式營銷轉變向數字營銷，大數據為地產帶來了無限機遇。」
然而就目前地產數字營銷而言，並不是一帆風順的，仍然存在一些數據瓶頸。中經聯盟營銷專委會主席、泰禾集團副總裁沈力男認為，網路發展，信息鋪天蓋地，在如今「信息爆炸」的超負荷時代里，想要精準觸達有效用戶並非易事。
（中經聯盟營銷專委會主席、泰禾集團副總裁 沈力男 ）
「瓶頸下做數據，常常暴露出不少數據短板。」沈力男表示，就目前而言，地產數字營銷的數據短板主要有三點：一、數據陳舊、無效；二、不能短頻高效的觸達用戶；三、數據不準確，缺少專業性的行業垂直數據。「信息時代下，我們更關注地產數據進行去偽存真、去粗取精的蛻變。數據很重要，實現數據精準，才能讓地產營銷事半功倍。」
（中經聯盟監事會主席、國數智業董事總經理 王哲 ）
中經聯盟監事會主席、國數智業董事總經理王哲也表示，「地產中的大數據不在乎多少，更在乎精準。」如今，房產企業在數據變革與新媒體技術的引領下正攀向新的高峰，對大數據的需求引導很關鍵，打通全鏈營銷，打破數據孤島，助力地產行業有更高、更新的突破，這是行業人士共同的期待。
恆益股份：技「數」助力，構建地產營銷生態
數字化轉型需要大數據和行業深度結合，才能更好地實現地產行業的精準觸達。「地產營銷到了一定階段就會變成場景營銷。」 恆益股份大數據營銷中心總經理劉進說道，想要深度觸達地產用戶，需要實現線上、線下，全場景數據打通。線上通過用戶的全網數據和互聯網軌跡進行數據挖掘，線下整合渠道數據、活動數據、案場數據不斷完善。
（恆益股份大數據營銷中心總經理 劉進 ）
恆益股份作為騰訊數據開放介面的唯一平台，致力於將大數據更好的應用到房產領域。恆益股份自主研發的高效智能數據管理平台-數次方，能夠幫助客戶更好的沉澱數據。
該平台通過騰訊全域大數據，20000+數據標籤高效觸達用戶，並通過恆益3億+垂直地產數據，300+房產數據標籤實現房產用戶的精準化、精細化觸達，打破數據孤島，用數據創造變數，發揮騰訊數據與地產垂直數據的價值最大化。
「當我們有了大數據，接下來是如何應用大數據。」了解用戶屬性及用戶行為軌跡後，還要進行數據分析、數據決策。數次方在進行用戶數據監測的過程中，會形成用戶活躍度可視化熱力圖。通過熱力圖可以快速捕捉用戶行為，了解用戶的真實訴求。與此同時，數次方還能沉澱有效用戶數據，形成客戶專有數據資源，助力營銷決策。
（恆益股份大數據營銷中心總經理 劉進 ）
關於「N+計劃」
「N＋計劃」 是基於騰訊全平台產品大數據與地產行業大數據，將數據能量全面應用於營銷的戰略合作項目。在地產行業由增量市場變為存量市場的背景下，「N＋計劃」將更好的發揮大數據優勢，激活房企已有數據，賦予傳統企業大數據挖掘與精細化運營的能力，擊穿大數據在房產行業應用的壁壘，依託於騰訊海量鮮活大數據接駁恆益11年地產數據深耕，助力開發商打通單點數據，以消費者為中心，重新構建地產多業態客戶數據，實現企業數據資產化，並將數據應用於前期地產投資、中期營銷傳播以及後期CRM等方面，推動地產數字營銷變革，實現泛地產大數據共贏生態。
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