買房主要看什麼？這六大方面要重點關注！

買房對於大多數人來說，是傾盡自己的所有，甚至是一生的積蓄，所以選房一定要謹慎。相信所有購房者都希望可以選擇到自己滿意的好房子，那麼買房子主要看什麼呢？其實通常可以從以下6個方面來考量，一起來看看。

看交通

買房時，交通是必須要考慮的一個重要因素。交通便利程度不僅直接影響樓盤是否受歡迎，更影響到居住者的生活質量。如今人們出行的交通方式多種多樣，而品質樓盤的交通配套設施往往非常完善和便利。購房者選擇交通便利的樓盤，以後無論是上下班，還是小孩上下學，都比較方便。

另外，還要全方位考慮交通工具的數量、種類（比如公交、城鐵還是BRT）、距離公交／城鐵站的遠近、發車頻率、打車或自駕是否方便。

看配套

一個社區的配套是整個置業生活中必不可少的組成部分，因此，要重點考察所購買小區與衣食住行相關的基本生活配套是否齊全，比如菜市場、藥店、銀行、超市、小吃店等，在基本配套滿足後，需關注醫療、科教、商業等配套。

看沙盤、選樓棟

沙盤是濃縮版的小區，通過沙盤看小區的整體布局和環境、小區內交通道路的分布狀況、小區的建築密度、樓間距大小、綠化率、容積率高低、樓棟的朝向以及意向樓棟周邊的不利因素等，以此選擇合適的樓棟。

選擇樓棟，盡量避開垃圾站、變電站、化糞池和水泵房等，若小區未施行人車分流，則盡量避開車道附近的樓棟，減輕噪音、尾氣的污染。一般而言，小區樓王的位置是最好的，直面中央景觀，且樓間距也大，而靠近社區邊緣，臨近馬路的房源則較差。

看物業好壞

買房選房，物業不可忽視。好的物業意味著小區的環境乾淨整潔、進出小區嚴格按照門禁來、電梯會定期維修以保障運行安全、保安24小時巡邏等。

看物業好壞，可參考物業公司排名、看物業費定價是否適中、問清楚專業設施是否依靠專業公司、以及了解物業公司提供的服務項目等。

看環境

小區規劃是否合理、環境是否合適，對未來居住大有影響。所以買房子咋實地查看房屋的時候，小區周邊的環境一定不能夠忽略，買房者可注意一下小區的主景區、觀景區、植被區和小景區的規劃和布局，還有功能區域的布局和設計，包括道路、會所、體育健身場地、公共廣場乃至河道坡地布置等，注意是否適合自己的需求。

看戶型

關注戶型朝向及各個朝向的優劣勢、看戶型各個功能分區的面積大小是否合理、戶型的開間和進深比是否協調、戶型整體是否方正、屋內的交通動線設置是否合理、動靜分區是否明顯、房子的私密性如何。

買房對家庭來說是一件大事，要考慮各個方面。實際買房時，由於各方面的限制，往往是不能面面俱到的。但在選擇過程中，各方面的事項都要有所了解，考慮全面，依據個人情況，有所取捨，選到適合自己的、讓自己滿意的房子。

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