農民買房要小心，專家建議最好別買這三種房

隨著人們的生活條件越來越好了，農村也不像以前那麼窮，現在很多的農村人都會選擇進城買房，畢竟城市裡面的各項設施都比較完善一些，但是面對忽高忽低的房價，有些農民就拿不定主意了。專家提議，進城買房的時候最好別買這3種房子。

第一種是小產權房，很多人可能還不明白小產權房是什麼意思，小編給大家簡單的說一下，就是我們國家的土地是屬於國有的，很多農村都可以蓋房，但是這種房子跟城裡的房子不一樣的，這種房子沒有契稅，是不能轉賣給別人的，只能在村集體流轉，這類房子就是小產權房。這類房子的產權證是很難辦下來的，沒有產權證就沒有辦法買賣

第二種就是年代久遠的舊房子。在2017年的時候就頒發了新的政令，進行老舊小區改造，就是誰受益誰出錢，所以除非能保證老舊的小區能被佔用做公路的，所以盡量別貪便宜買舊房

第三種就是地段不好的郊區房產，如果是想作為投資的話還是盡量買地段好的房產，郊區還不知道什麼時候才能發展起來呢，如果在郊區買房做投資的話還不知道哪一年才能賣出手，這樣也不划算

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