突然爆發的「搶人大戰」，到底意味著什麼？

最新 06-12

從去年年中開始的「搶人大戰」，是目前中國最重要的一個經濟現象，如果不是之一的話。

「西安一天遷入8000人」、「今年以來已有1334人落戶三亞」、「有30萬人在申請天津戶口的路上」，各種吸引眼球的新聞標題背後，南京、武漢、成都、天津、海南、長沙等20多省區與城市，先後出台力度非常之大的措施吸引人才，送戶口、送房補、免費租借辦公區……

你推出「僅憑學生證和身份證就可以完成在線落戶」，我把「人才落戶門檻降低到中專學歷」；你打造「大學生留漢新政2.0版」，我醞釀「鵬城英才計劃」，各種搶人新政層出不窮，令人目不暇接。

有個關於「搶人大戰」的段子很火。

一小伙去西安走親戚，在火車站被警察攔住，警察問：「你是西安人嗎？」

小伙：「不是，我來走親戚的。」

警察：「帶回派出所，符合親友投靠落戶條件。」

另外一小伙旅遊，去西安火車站轉車，又被警察攔住，警察問：「你什麼學歷？」

小伙：「本科。」警察手一揮：「帶回派出所，辦學歷落戶，火車票錢報銷。」

這還沒完，一小伙在西安街上閑逛，又碰到了警察，警察問：「你是西安人嗎？」

「好了別鬧了，我是本地的。」

警察：「帶回派出所，讓外地的大學同學來派出所接你，然後同學落戶。」

現實比段子更魔幻。落戶西安根本用不著本科，甚至不用本人過去。大中專學歷以上掃碼落戶，速度快的，戶籍卡第二天就快遞送上門了。

別怪西安太兇猛，它也是被逼的。

點燃「搶人大戰」導火索的始作俑者是武漢。

2017年初，時任武漢市委書記的陳一新下車伊始，就放出「5年留下百萬大學生」的豪言，開出三副「猛葯」：一是零門檻落戶（40歲以下大專、本科全要，碩博不限年齡都收）；二是年薪給保底（專科4萬、本科5萬、碩士6萬、博士8萬）；三是住房加保障（大學生買房、租房全8折，全國首創）。

為抓落實，武漢專門成立「招才局」，「搶人」被列入「一把手工程」。2017年，武漢落戶大學生暴增30萬，頓時成大學生最青睞的二線城市。

成都一看不甘示弱，一氣兒推出「人才新政12條」：面試給補貼（1000塊），求職免費住（7天），本科就落戶；租住公寓要是滿5年，還能以低於入住當年的市場價買下，簡直無風險鎖定買房收益。

這讓成都受歡迎程度爆棚，2017年戶籍數暴增36萬，竟然超過了武漢。

這下所有城市都急了：再不動手，人才要被搶光，只剩下人渣了。

長沙說：我們這大專能落戶！

鄭州、合肥說：我們這中專就能落戶！

天津、青島說：我們這租房就能落戶！

昆明說：來春城，先落戶、再就業！

十幾年前，葛優在電影《天下無賊》中的一段台詞，已經成為搶人大戰最好的註腳。

到底是什麼原因，導致了這場突如其來的搶人大戰？

一個很容易理解的因素是——房地產。

也就是說，表面上是搶人，實際上是搶奪人背後的「錢包」，使其成為樓市的「接盤俠」。

為什麼要搶？

「接盤俠」正在逐漸變成一種稀缺資源，因此「手快有手慢無」，先行一步能吃肉，落在後面可能連湯都喝不著了。

至於「接盤俠」稀缺的原因，就是眾多經濟學家提到的「人口紅利」拐點的問題。

人力資源作為一種商品，其價格受供給規律的支配，勞動力人口的供應量持續上漲，造成了中國長達三十年的勞動力價格偏低的現象，這就是所謂的「人口紅利」，其實更準確的說法是「勞動力價格紅利」。

優質低價的勞動力大軍，使得中國成為全世界的「投資寶地」，吸引全世界的資本瘋狂湧入，將中國變成了「世界工廠」和世界經濟增長的引擎。

然而，16-59周歲的人口規模在2012年出現了首次減少，這也標誌著我國人口紅利的衰減。

房地產市場，同樣要遵循供求規律的支配。只有在人口凈流入的城市，才存在新增房產的剛需，才有房產上漲的基礎；有房價上漲的基礎，炒房資金才會湧入。

人口紅利衰減，也就意味著剛需的衰竭。支撐不足，過高的房價泡沫遲早要崩盤。

從地方政府的立場上看，肯定是要拚命保住房價，保住房價才能保住GDP，保住GDP才能保財政。

在被GDP注水醜聞纏身的天津，政府托市的動機表現得尤為明顯。

據人才市場現場的幾位房產中介介紹，在津無房無工作人員，申請落戶成功的話，將落戶在人才市場，如果在此期間申請者在天津買房，並落戶在自己的房子上，後續就不會再被核查，即使不在天津工作，戶口也不會存在被打回原籍的風險。而如果兩年後，落戶在人才市場的申請者依舊沒有落戶到房子上，其戶籍將被打回原籍。

北方人才市場的工作人員並未否認這一說法，其中一位工作人員表示，「人才市場也沒法一直落著你的戶，天津歷來的政策就是兩年清理一次集體戶口。」

前述天津市人口服務管理中心的副主任則表示：「我們確實不歡迎炒房，但是也不是說不歡迎買房，天津是有限購政策的，因此，買一套房落戶在我們看來，就是願意在天津發展的一個表現了。買房其實也是一個門檻，對於大多數人來說，買了一套房，家就在這裡了，那以後的發展也大多就在這裡了。不適用於所有人，但政策肯定是覆蓋大多數。」

可以看出，在天津這個「准一線城市」，「落戶與買房」是赤裸裸地捆綁在一起的。

按照這樣的思路進行分析，不難解釋搶人大戰背後的邏輯：

由於貨幣超發，過剩的貨幣不斷流入房地產市場，使得房價不斷推升；

但是，由於國家的宏觀調控大棒，各地紛紛出台了房產限購政策，使得炒房資金無法順利進入各地房市，因此房價凍結；

然而，各地政府由於財政壓力，又被迫依賴土地財政。而土地財政能夠運轉的前提，則是形成「房價上漲造成土地市場的火爆，地價上漲再推動房價上漲」的循環。

因此，地方政府有繞開房產限購政策的迫切動機。

於是，各地政府不約而同地降低落戶政策，本科學歷即可以落戶，相當於將限購政策架空，使得炒房資金可以順利進入本地房市托起房價，從而讓該城市成為人口紅利衰減背景下的「贏家」。

以上說法不能算錯，人口紅利確實在衰減，各地政府出台搶人政策，也確實摻雜著托市的強烈動機。

至於中國總體人口紅利拐點造成的人力資源不足的問題？

不存在的

在AI即將大規模應用，從金融法律到快遞員紛紛要失業的明天，大量富餘人口才是需要頭疼的問題。

2000年，高盛在紐約總部的美國現金股票交易櫃檯僱傭了600名交易員。但今天，這裡只剩下兩名交易員「留守空房」。