人流量＋商業大IP，武漢這個網紅區域又要火了！
在武漢有這樣一個區域，你有一千個理由說這裡不好，但對一些人來說哪怕只有一個理由他都覺得好。這裡就是武漢的網紅區域白沙洲。
提及白沙洲，道路差、環境差是大多數人給它的標籤，但同時它也成為大多數剛需置業的首選地。即使過了金三銀四的樓市旺季，也依舊阻擋不了這裡千人買房的熱情，更有購房者三進白沙洲三次被阻擋門外。
6月7日，白沙洲某樓盤搖號開盤，1200人搶280多套房子，現場情況火爆。
其實，這種現象並非偶然，早在4月還曾出現過2000人連夜交資料買房的情形。
那麼，白沙洲憑什麼能吸引這麼多購房者？
1、解決買房的問題
白沙洲地處武昌二環與三環之間的核心要地，西鄰長江，東接京廣線，地理優勢突出。近幾年，隨著武昌核心城區供地逐漸飽和，作為武漢三環線內未大規模開發的「處女地」，白沙洲成為土拍市場的供應大戶，已經吸引了萬科、世茂、佳兆業、華潤、復地、保利、東原等知名房企進駐，這一點從區域樓市就可以看出來。
億房網研究中心數據顯示，2018年5月武漢主城區各片區商品住宅銷售情況中，白沙洲5月成交套數為911套；而4月成交套數為1278套，其成交量在主城區排名中位列前三，表明白沙洲新房供應量非常大。
在2018年5月武漢城區各片區成交均價變化中，可以看到在其他城區成交均價普遍高於15000元/平時，白沙洲的成交均價為13651.95元/平，這對剛需購房者極具吸引力。
三環內、推盤量大、價格便宜，在許多購房者看來，這三點是促使他們選擇白沙洲的主要原因。而作為熱門置業的白沙洲，接下來還有新力城、美好長江首璽、東原啟城、中建鉑公館、菁英城等多個項目要開盤，勢必又將吸引一大波購房者在此置業。
2、解決出行和教育問題
其實，除了位置和價格優勢之外，白沙洲的「爆紅」背後還得益於其各項交通、商業配套規劃也逐漸完善，最讓人期待的就是地鐵規劃。
白沙洲規劃有地鐵5號線、12號線，其中地鐵5號線連接青菱白沙組團、司門口商圈、武昌濱江活動區、徐東商圈、楊園生活組團、青山濱江商務區、武鋼廠前片區、武漢火車站等諸多熱點區域，預計在2020年底建成通車，屆時將方便當地居民出行，直接帶動白沙洲區域發展。
除此之外，白沙洲還將藉助於白沙洲大道、楊泗港大橋、鸚鵡洲大橋以及城市二、三環線構建出行快速通道，進一步方便該區域居民出行。目前，鸚鵡洲長江大橋全線竣工，楊四港長江大橋即將竣工，青菱高架已通車、三環線烽勝路匝道通車，而和平大道南延長線將與地鐵5號線同步修建。
除了出行問題，教育資源方面也是眾多剛需購房者優先考慮的。白沙洲東片已規劃有廣埠屯小學清江錦城分校（已建成）、廣埠屯小學青菱分校、華師附中等。
3、解決購物、休閑娛樂的問題
2017年3月28日，武漢通過了長江主軸概念規劃方案，白沙洲區域正是長江主軸規劃的重要組成部分。根據《武漢市城市總體規劃》，到2020年，白沙洲將被重點打造為大型生態宜居新城。
其實，無論區域如何發展，最終要回歸到宜居的屬性上來。購房者扎堆白沙洲，預示著未來兩三年內這裡的人口將持續增多，而人口數據直接決定了需求，並在一定程度上影響供需基本規律，也決定了一個區域的經濟發展。例如，居民去哪裡購物、休閑、娛樂？如何滿足居住之外的生活需求？這些問題就與商業配套密切相關了。
目前，白沙洲商業配套欠缺，在整個白沙洲乃至武昌南區域僅且只有一家大型商業綜合體，即萬隆廣場。作為一家定位區域家庭型全功能購物中心，萬隆廣場已經開業，填補了白沙洲片區無大型商業綜合體的空白，其業態豐富、多元化運營模式，滿足生活消費、休閑放鬆、家庭聚會、親子娛樂等一站式需求。
萬隆廣場開業盛況
萬隆廣場位於武昌老城區武泰閘，地處一環線與二環線之間，臨近司門口商圈和南湖商圈，周邊新老小區非常多，輻射人口達70萬，惠及武昌南，武泰閘，白沙洲以及漢陽片區各大社區居民，堪稱是大IP擔當。
除此之外，萬隆廣場附近有地鐵5號線站點規劃，緊鄰交通主幹道白沙洲大道、白沙洲高架，周邊還有7個公交站點，50條公交線路，人流量更是輻射武昌火車站，以及整個武昌南的社區居民、高校學生，在為城市居民帶來高品質生活的同時，更突顯出其極大的商業價值。
如今，隨著長江主軸的建設、各項交通配套的逐漸完善，白沙洲已經邁入城市區域發展的快速通道，不論是交通、經濟還是商業都將迎來了重大的發展機遇，成為商家必爭的投資高地。
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