房價上漲不會持續？理由很簡單

去年開始，樓市出現冰火兩重天，一二線整體熄火，三四線火爆，不少地方去年漲幅20%以上。房價上漲也消化了大量庫存，目前庫存已經降至2012年水平。但是在今年房價增速開始放緩。

住房不炒不止是針對一二線，三四線同樣適用，甚至比一二線更加重要。大城市有人口、經濟作支撐，泡沫雖然大但是能撐得住。三四線不同了，想要消除泡沫很困難。

統計局發布數據看出，北京、上海、南京等15個城市今年以來房價環比下降或持平，而三四線房價不論是同比還是環比，都有明顯增長，這也引起了住建部的關注，5月前後約談了12個典型城市，要求調控房價。

調控有利於房地產的穩定，三四線房價上漲很難持續，下一步重點很可能會重點調控，專家鄒琳華表示，三四線城市房價可能慣性上漲後趨向平緩，畢竟供求關係擺在那裡。

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