上海徐匯117畝地定於8月1日出讓 起拍98.5億

觀點地產網訊：6月7日，上海正式掛出徐匯區漕河涇東區喬高117畝地塊，地塊將於8月1日以掛牌方式出讓。

資料顯示，宗地為徐匯區虹梅街xh240A-02、xh240A-04、xh241A-01、xh241B-01、xh241C-01地塊，東至保留企業，南至漕寶路，西至保留企業、蒼梧路，北至田林路。地塊總面積11.83萬平方米，預計117畝，地上建築總面積不超過35.69萬平方米，地下總建築面積25.68萬平方米，起價為98.5億元，摺合樓麵價2.76萬元/平方米。

根據此前該地塊發布預申請結果公告，該項目地塊開發包括21萬平方米用於辦公（50%面積可售）、8.1萬平方米用於商業、10.55萬平方米用於住宅（其中包含3萬平方米租賃住宅及5000平方米保障房）、4.5萬平方米用於體育文化養老設施建設。

出讓文件要求，地塊須引入至少一家經國家發改委、國家科技部等部委認定的國家級「企業技術中心」；須引入兩家及以上具有資質的眾創空間運營機構；配建社會租賃住宅套數不小於550套。

觀點地產新媒體獲悉，項目著力打造科技創新社區，引入生產型服務業、戰略性新興產業、新型商業業態，打造以智慧城市為主題，垂直「產研展商」閉環生態鏈為支撐的商業辦公住宅綜合體。據悉，地塊日前吸引了26家開發商諮詢。

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