重磅炸彈來襲 估計又要爆一波雷！

作者：小小財技

夜裡2點，就在大家酣睡的時候，美帝就要做個影響大家錢袋子的大決定。

美聯儲極大概率會開始年內的第二次加息，可能會從1.75%上調到2%。

普通財迷也許會想：地球那頭一群老外的決定，關我屁事，幹嘛要擾我清夢?

對多數財迷來說，如果你不買美股不炒黃金不玩外匯，直接關係或許不大;但是，對關心房產、買基金的朋友來說，間接關係還是不小的。

美聯儲加息，我們的央媽可能會跟進。跟我們財迷們關係大的各路理財產品，很多都將面臨壓力，大家得做好過苦日子的準備。

央媽昨天剛發布了5月份的金融統計數據，顯示當前國內資金面已經挺緊張。表示貨幣放水量的重要指標M2，增速也比預期低;實體經濟從金融部門的融資規模更是比預期大幅下降。

近期房產和中小企業融資困難、市場違約風險增多，正是這種資金面緊的體現。

因此菜雞估計，央媽這次不會在全局性加息上有太大的動作，否則就會影響到經濟平穩了。

但小動作還是會有一些的。比如可能通過公開市場操作加5個基點意思一下;在信貸政策方面結構性調整，對三農、中小企業會適當放鬆，但對房產等行業仍會從緊。

在這種「大氣候」下，財迷們該怎麼備好「雨傘」，謹慎操作呢?菜雞今天就來對財迷們關心的理財產品大類，分別梳理盤點一下。

1、樓市

央媽如果像3月那次加息一樣，通過市場操作來收緊貨幣，讓市場利率上升，受影響最大的，就是天量資金聚集的樓市。

為了避免房價因為資金的影響出現大起大落，樓市調控政策會更加有針對性。

在房價已經基本穩住的一線城市，調控大概率會保持當前力度不變。同時，一二線城市的資金面偏緊，房價大幅反彈的可能性不高。

而在資金還很寬鬆的三四線以下城市，會陸續出台調控政策，把一部分資金鎖在樓市裡，房價也會開始出現降溫的苗頭。

市場利率提高，銀行的攬儲成本就會增加，這會直接傳導到買房利率上。

加息後，房貸利率可能進一步上調，買房成本增加。現在北京、上海的首套房貸利率普遍上浮5%-10%，南京普遍上浮15%。

未來房貸利率還可能繼續提升，剛需的同學要掂量一下，有沒有必要繼續等。

2、外匯 & 黃金

美聯儲加息，影響最直接的就是外匯和黃金。美元會變得更強勢，相應的，人民幣則可能出現貶值，以美元計價的黃金也可能會繼續下跌。

想抄底黃金的財迷還是先歇歇吧，目前差不多1300美元/盎司的價格不算低，加上川大爺剛跟金同學握手言歡，短期內肯定不利好。

但近期如果有留學、出國旅行計劃的財迷，不妨提前換好一部分美元，現在美元兌人民幣6.4的價格還不算高。

另外，想直接投資海外市場的財迷，也可以考慮這個時候去換點港幣。下個月小米就要在港股上市，準備去港股參與小米打新，也需要先換外匯才能操作——除非你這兩天認購了獨角獸基金。

3、股票 & 基金

美聯儲加息，海外市場首當其衝。目前美股處於九年來的歷史高位，存在一定泡沫，加息很有可能會導致市場估值下降。現在還持有中概互聯、納斯達克指數等QDII基金的財迷，可儘快考慮減倉了。

相比之下，港股估值並不算高，持有港股QDII基金或滬港深基金的財迷，仍然可以繼續定投。

央媽如果跟進加息，A股市場會進一步震蕩。基友們這個月已經被市場暴跌虐得死去活來了，接下來恐怕還要做好過苦日子的準備。

加上近期工業富聯、寧德時代等巨無霸公司集中大規模IPO，接下來還有小米等獨角獸公司也要來圈錢，A股面臨著的資金壓力不小，短期內股價行情不會太好。

在動蕩的市場中，大家需要更謹慎。養基的財迷尤其要注意，不要每日盯盤，傻傻衝進去追漲殺跌，更不要輕易抄底股市。

菜雞建議大家繼續定投，特別是像中證500這樣的「白菜價」指數，可以放心去定投。滬深300指數基金，也可以繼續定投或持有。

4、P2P & 貨基

在這種動蕩行情中，能拿到穩定收益率的機會，格外值得珍惜。

但另一方面，實體經濟不景氣、市場資金面緊張，連上市公司都違約了，固收類產品風險也在加大。即使是買相對穩妥的固收產品時，大家也要格外小心。

菜雞建議財迷們可以多配置些靠譜的P2P產品，今年來這類產品的收益率在逐步走高，雖然目前行業備案的形勢還不明朗，但少數頭部靠譜的平台，安全性還是比較大的。

此外，大家最熟悉的餘額寶等貨基類產品，也會在加息中受益，收益率可能會重新回升。傾向保守投資的財迷，可以選些收益率較高的貨基，作為避險的選項之一。

特別要提醒一句，每個季度末資金面會周期性緊張，貨基和國債逆回購產品的收益率會明顯攀升。6月底要到了，有興趣的財迷可以提前把資金準備起來。

今天因為對各大資產全面盤點，文字比較多，但還會有疏漏的點。朋友們看還有啥沒說到的，留言區繼續聊吧。

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