遠洋地產326.96萬元攬呈貢大漁片區1.22畝商務金融用地

6月15日下午，位於昆明滇池旅遊度假區大漁片區的2宗1.22畝商務金融用地在昆明市土地和礦業權交易中心網上拍賣。有兩位競買人報名，僅有一位參與報價，最終被遠洋地產旗下的昆明滇洱房地產開發有限公司以底價326.96萬元攬入，用作遠洋地產布局呈貢的項目整合用地。

此2宗土地編號為KCD2018-6、KCD2018-7地塊，整體競買，面積合計817.55㎡（約1.22畝），樓麵價約1595~1602元/㎡，土地單價約265~267萬元/畝。據土地出讓文件顯示，按照成街區成街坊開發利用土地的原則，KCD2018-6、7號地塊競買成交後，土地競得者須將該地塊與原供應的周邊KCD2011-15-A1號、KCD2011-15-A2號、KCD2013-2號、KCD2013-1號四個地塊自行進行整合，統一整體規劃設計和開發建設。

經查，KCD2011-15-A1號、KCD2011-15-A2號地塊於2011年12月被雲南金孔雀交通運輸集團有限公司競得，KCD2013-2號地塊於2015年5月被昆明滇洱房地產開發有限公司摘得。當時，雲南金孔雀交通運輸集團有限公司為昆明滇洱房地產開發有限公司的股東，據2015年11月昆明滇池國家旅遊度假區管委會認定發布的閑置土地表顯示，KCD2011-15-A1號、KCD2011-15-A2號地塊屬昆明滇洱房地產開發有限公司所有。

據工商資料顯示，昆明滇洱房地產開發有限公司成立於2012年1月6日，註冊資本為1250萬人民幣，經營範圍為房地產開發及經營。其股權信息在近兩年間發生了多次變更，最新一次在今年1月2日，北京遠盛泰房地產開發有限公司出資1250萬元成為昆明滇洱房地產開發有限公司唯一股東，而北京遠盛泰房地產開發有限公司是北京遠乾置業有限公司全資子公司，北京遠乾置業有限公司又是遠洋地產有限公司全資子公司。因此，昆明滇洱房地產開發有限公司屬於遠洋地產旗下公司。

今年2月26日，昆明滇洱房地產開發有限公司以底價1.09億元拿下位於昆明滇池旅遊度假區大漁片區40.76畝商務金融用地，即KCD2013-1號地塊。至此，遠洋地產將KCD2011-15-A1號、KCD2011-15-A2號、KCD2013-2號、KCD2013-1號四個地塊全部攬入，項目成為遠洋地產在昆布局呈貢的第一個項目。此次再次攬入KCD2018-6、KCD2018-7地塊，將作為該項目的整合用地。

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