房地產火爆還能持續多久？答案很明確！

去年以來樓市調控措施密集出台，力度之強史無前例。首次提出「房子是住的不是炒的」，這表明了國家對調控的堅定信念。經過1年的努力，一線城市已經集體啞火，樓市成交非常低迷。

但是三四線房價出現異常火爆，主要是這些城市不調控不限購，以去庫存為主，這也導致大量資金湧進來，房價上漲的動力沒有真正減弱。一些城市出現了排隊買房的現象，炒房熱情甚至有可能高漲。

社科院鄒琳華表示，「當前三四線城市房價的確有普遍上漲趨勢，有的還出現較大漲幅，其中一些城市與前期熱點一二線城市在地理上較為接近。」同時，城鎮化持續推進，一部分購房需求從縣城、鄉鎮轉向附近的中小城市，這在人口比較密集的地區表現得尤為突出。

我覺得這種狀態不會持續很久，住建部已經開始行動了，5月前後先後約談了部分三四線城市負責人，如果誰調控房價不到位，很可能將被問責。相信房價很快就會回落。

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