他請近100個陌生人睡進自己家，還造了200多個網紅打卡地，讓40000個有趣靈魂相遇，圈粉無數高顏值少男少女
原標題：他請近100個陌生人睡進自己家，還造了200多個網紅打卡地，讓40000個有趣靈魂相遇，圈粉無數高顏值少男少女
讓有趣的靈魂相會
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【開始吧*故事1039】
打造一個舒適的社交共享空間
何國建
「我們真的要坐上去嗎？」
當看到一輛破破爛爛的麵包車，緩慢地向我們駛來，我和老婆遲疑了。
就在五分鐘前，第一次做沙發客的我，聽到對方來接機的消息還欣喜若狂：從來沒有想到「蹭住」還能有這麼好的待遇？！
在城市裡，我們習慣彼此戒備，而那一刻我的戒備心本能被激發，儘管硬著頭皮上了車，還偷拍了車牌號給朋友。
我永遠不會忘記自己的沙發客初體驗，那晚我和老婆在一個破舊的汽修鋪打了地鋪，但卻和工友們推心置腹地聊了一整宿，也未曾想到，後來的自己留宿了100個沙發客，還有了自己的品牌。
沙發客的模式說到底，是基於人和人之間的信任。
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我是何國建，大家更習慣叫我族長。
身邊關於沙發客我身邊的人偏見很多，有人覺得說白了就是窮游，可沒錢還到處旅遊？有人會質疑安全問題。
在我看來，沙發客打破了現代人之間的冰冷關係，再也沒有什麼比「直接睡進對方家裡」，更能夠拉近人與人之間的關係了。
成為沙發客之前，我已經做了一段時間的「沙主」，也就是為沙發客提供住處的主人，住處就是我在北京的婚房。
許多年前，當時我還在央企上班的時候，身邊的同事朋友聽說我把住處提供給陌生人，都一臉「你發燒了吧」的表情。
在這個社會讓一個完全陌生的人搬進家，需要多大的勇氣？
可是人生的旅途上，我們和形色各異的人聚散離合，關上門活在自己的世界裡是一天，帶著善念同有意思的陌生人交換故事也是一天。
好看的皮囊千篇一律，有趣的靈魂萬里挑一。
愛折騰的姑娘，大冬天在大馬路上攔下25輛車，從杭州一路北上到漠河；懷揣著內心的困惑，少年闖蕩大西北，卻差點命喪無人區；住在南京總統府旁邊豪華公寓里的神秘紳士，每天躲在閣樓里深居簡出，過著與世無爭的人生......
用家裡閑置的空間，換來一個個有趣的故事，就是做沙發客的人生。
然而時間久了，問題也暴露出來：沙發客的空間交換常常很不對等，而隨著家裡的客人源源不斷，水電費以及一些日常消耗也成了負擔。
可是內心的沙發客情節卻讓我無法放棄這件事，於是我心裡產生了一個念頭，乾脆專門做個沙發客住的空間。
我把這個想法告訴了同在央企的「好基友」巫師，兩人一拍即合，2015年，我倆麻溜兒地辭掉了穩定的央企工作，開始創業。
巫師，本名劉佳寧
我在2008年研究生期間，曾以奧運會為商機，在校園內做過學生創業項目，2個月賺了30萬。
這段創業經歷讓我對學生市場非常了解。在我了解到airbnb的類似模式後，有一個想法一直盤亘在我腦海：我可不可以在北京圍繞著高校地區，把很多整套整套的房源進行創意設計，再提供給學生們和沙發客？
我倆決定深入學生市場，在學校周圍開始我們的事業——「居派民宿短租」。
最初我們把目標地點選在學校周邊，因為學校周圍最大的住宿需求是高顏值的藝考生、考研生在考試期間的住宿。
2018年，藝考生排隊等待考試（圖片來自網路）
可是在找房子的時候，卻總被當成騙子：要把我房子重新裝修？能有那麼多人來住么？不行不行，你把我房子搞壞了怎麼辦？
信任的建立是需要時間和耐心的，終於在一個月的軟磨硬泡之後，終於有兩套老舊小區的房東同意租給我們。
第一套房子就在這樣的老小區里
於是我們立刻興沖沖地找起了設計師，誰知立刻出現了第二個絆腳石：設計師的想法過於傳統，無法表達出我們想要的共享空間。
無奈我們只能自己操刀！
創業初期，資金緊張，什麼都想省，我們除了自己設計，還要自己動手裝修、搬傢具，甚至自己刷馬桶！
5月的北京已經可以穿短袖，因為沒有電梯，扛著布草的我們彷彿一隻只貝殼沉重的烏龜，這樣上上下下6層樓每天要跑十多次。
一個月下來，我瘦了15斤，巫師瘦了20斤。
可是如何規模化這件事兒？總自己操刀設計也不是個辦法。
於是，通過基於租賃型房源的設計，我們自建產品化（設計）團隊，實現對租賃型房源高性價比的快速軟裝配飾，和符合無人化自助入住要求的物聯網設備植入升級。
扛布草減肥也不是長久之計，我們在「最後十公里」自建布草備品物流體系，實現布草的專業化清洗集散配送，用專業化酒店布草和備品的清洗配送、集散。
這樣，就實現了嚴格控制人員成本基礎上的分散式非標住宿民宿品牌的經營和服務。
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如今，居派在北京已經覆蓋了傳媒大學、北二外、清華北大、北航、北影、中央戲劇學院及崇文門國貿、望京等各大高校片區。
在這一方方設計精良的空間里，彙集了包括大學生、考研生、藝考生、公司白領還有最重要的旅行者。
北漂不再成為一件孤獨奮戰的事，而是在一個又一個相遇之間彼此溫暖。
一夜之間，「居派空間」成了中國傳媒大學的網紅打卡地。
第一個「居派空間」就坐落在中國傳媒大學附近。
為了最快打開學生市場，我們在剛進入市場的第一周，我們在朋友圈、學生微信群里做了強力推出「控房計劃「，用免費入住的方式吸引學生。
一時間，傳媒大學生的朋友圈被「居派空間」刷了屏。
名聲逐漸傳開，好多人抱著好奇的心態來「住住看」，結果一進門就開始狂拍照片發朋友圈。
第一套房子《影像》里收藏著的居派的第一筆收入：賣破爛得到的3元錢。
在「居派」成為網紅後，之後的路越走越順，
現在我們已經有200多間風格各異的房間，
客房年平均入住率在85%。
在設計上，我們希望居派能夠提供一個舒適的社交共享空間。
「宮崎駿」、「畢加索」、「雨巷」、「藝術家」、「鹿港」、「湘北高中」、「漂洋過海來看你」、「愛麗絲」、「少年錦時」、「霸王別姬」、「似水年華」......
居派的每一套房子長得都不一樣，
每個房源都有自己的主題，
每個房間都有自己的名字。
客廳更傾向於書吧咖啡廳的效果，你可以和新結交的朋友，看著高清投影儀里經典的電影畫面，或者在吧台喝上一杯可樂，暢談自己的經歷，又或者盪著鞦韆，思考下一站地去處。
細節上，我們著力打造無需說明書的住宿體驗，
小到一個遙控器標籤、一個溫馨的指示牌
來提示門的開關位及開關方向，都用心設計。
在名為「影像」的房子，
你可以看到滿牆的相框，
記錄著每一個特別的時刻。
在舒適的燈光的亮度里，
復古斑駁的年輪主題，
一整面綠色的植物牆，
老藤向上攀爬，
自由又滄桑。
「宮崎駿」主題房裡，
就連抽紙盒都是「天空之城」牌的。
而來到充滿科技感的，
黑白沙發都充滿了未來的科幻感。
還有一間房，
是以客人的名字命名的，
它就是「阿朵的房間」。
這個房間里，滿滿的都是花花草草，
彷彿身處花園。
如果你喜歡素雅的裝修，
也有「不施粉黛」主題房，
乾乾淨淨的模樣，
回到最初家的感覺。
躺在懶人沙發上，說一說著幾天遇見的人和風景。
為了方便隨時入住，我們實現無人化自助入住。
當你時訂房，便會有人主動聯繫你告知
包括智能門鎖密碼在內的住宿信息，
每套房子有詳細導航，
即便是「路痴」也能輕鬆找到這裡，
避免了到在陌生城市四處碰壁的疏離感。
城市裡人來人往，每個人都帶著自己的人生計劃，逗留的時間也或長或短各有差異，如何才能最大化地滿足所有人的需求，吸引更多有趣的靈魂？
居派空間率先將民宿和短租相結合，將整租和分租相結合，實現不同居室戶型的高入住率和高收益。
照片互動牆，這裡有別人的故事，
也能留下你的故事。
管理上，居派實行分散式房源的集中管理，由總部統一調度管控，替代店長制，實現客人自助入住退房，快速保潔及維修，真正做到線下分散各地，線上一個整體。
打開現在的居派日記，一個個年輕的故事躍然紙上。
而居派呢？就站在這裡，慢慢成長，隨時張開懷抱等待擁抱他們。
如果你有一個環遊世界的夢，去看日本的櫻花、荷蘭的風車、加拿大的楓葉……或者你純粹想要聽聽這個世界上，別的個體的人生經歷，你可以嘗試居派，感受全新的入住體驗。
我們彼此在各自的時間、空間里生活，
某一瞬間擦肩而過，時空重疊，
你我便擁有了共同的回憶。
因為共享空間，我們卸下防備，
因為彼此信任，我們走進了各自的內心。
即便之後的日子各自回到自己的世界，
那些敲擊靈魂的暢談卻被永遠烙印在生命中。
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如果你對他的故事感興趣
和何國建在線溝通，提前了解更多詳情。
暗號：「居派」
2018年6月14日20:00
他已經在國內生活方式類眾籌平台
【開始吧】
發起「居派空間」眾籌項目
就是對他最好的支持！
※99%的人都不知道，這塊迷倒全世界的小鮮肉，竟然來自中國...
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