國際移民貢獻大 加拿大人口突破3700萬成就達成！

根據聯邦統計局剛剛發布的最新數據顯示，截止到今年的4月1日，加拿大總人口已經超過3,700萬（37,067,011），比2016年人口普查時的3500萬人凈增了200萬人口，這也是歷史上最短時間內百萬人口的增幅！

因為大量的湧入，加拿大過去六年人口激增，是七國集團（G7）中增加速度最為迅猛的。這百萬大軍中，有三分之二都是新移民。

國際移民貢獻大

移民對於加拿大這個國家的重要性不言而喻，不管從人口結構、經濟、文化各個角度，移民必然是加拿大長期的一項基本國策！

今年第一季度，加拿大人口增加了103,157，其中新移民以及永久居民佔了85%，達到88,120人。而新來者包括新移民，大多數都流向了大城市，佔了新增人口數的的78%。

安省魁省依舊是加國人口中心地帶

截止到去年7月的數據，每10位加拿大人中有7位 — 總計約有2,590萬人居住在統計局所定義的人口普查都市區CMA（census metropolitan area）。

就加拿大全國人口分布來說，安大略省和魁北克省的中心地帶位置依舊牢固，共有2,260萬居民，沒有受到任何動搖。其中安省人口數量全國最多，總人口共有1400萬（14,193,384），比四個大西洋省份和四個加西省份合起來還要多。第二名自然還是魁北克省，人口數量有816萬零4361人。全國範圍內每5個加拿大人當中就有3個居住在安省或魁省。

如果說安省和魁省是加拿大人口中心地帶，那麼大多倫多地區和大蒙特利爾地區是中心裡最耀眼的明珠。其中大多倫多地區人口數量為592萬零8040人，過去5年增長比例達6.2%，是加拿大人口最多的大城市，多倫多市人口數量則為273萬零1571人。大蒙特利爾地區總人口為409萬零8927人，其中蒙特利爾市人口為170萬零4694人。

新移民成為加拿大樓市剛性需求主力人群

隨著加拿大房地產市場的不斷發展,會看到很多海外買家和新移民購房者的身影,他們越來越成為加拿大購房人群的主力軍,他們的加入,也曾使加拿大的一度爆紅，也一度暴跌。

根據CREA最新的報告顯示，加拿大5月房屋銷售環比下跌0.1%，至逾五年來最低，未經季調實際銷售同比降16.2%。新的抵押貸款壓力測試、居高不下的房價、持續供應短缺、利率上漲，讓房地產市場2018年上半年的銷售活動萎靡，有證據表明，政策反應強於預期，今年3月，4月和5月，三個月期間合併銷售額下降至九年來的最低水平。

CREA預計隨著住房市場不確定性下降，2018年下半年的房屋銷售活動預計仍將緩慢增強。2019年全國房屋平均價格將反彈3.8％至$518,300。但當安省和魁省移民人數快速增長時，將會進一步帶動加拿大住房需求的上漲，進而促進房地產市場的發展。

文自ehouse411.com

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！