新時代新動能！碧桂園產城融合助力大灣區高質量發展

40年前，深圳特區突破藩籬在南粵大地迅速崛起，創造了世界經濟發展史上的奇蹟。回望40年，展望新時代，6月16日，深圳大學中國經濟特區研究中心、一帶一路國際合作發展（深圳）研究院、深圳市前海創新研究院、中國建設報社、碧桂園集團聯合在深圳市舉辦了2018年世界經濟特區（深圳）發展論壇。

其間，中國建設報社與碧桂園集團舉辦了「新時代、新動能」大灣區城鎮化高質量發展專題論壇，通過搭建「政企研學媒」協同創新平台，問道大灣區城鎮化的高質量發展之路。

政企研學媒，都是「美好生活」的共同締造者。為此，在中國房地產業協會、中國建築學會、中國工程建設標準化協會、中國勘察設計協會、中國城市規劃設計研究院、北京大學公共傳播與社會發展研究中心等多家權威單位支持下，中國建設報社與中國建設科技集團共同締造開放共享的中國美好生活創新平台，搭建以大數據、人工智慧為基礎的中國美好人居創新實驗室。論壇現場，碧桂園·鳳凰國際智谷加入美好生活創新實驗室。未來，碧桂園·鳳凰國際智谷將致力於打造一個產城融合、智慧創新、生態共享的文化科技園區，為行業提供產城融合、創新發展的高質量美好人居典範。

偉大的時代

進入新時代，粵港澳大灣區正成為中國經濟發展的新引擎。

中國體改研究會副會長、綜合開發研究院（中國·深圳）副理事長李羅力認為，粵港澳大灣區擁有完善的基礎設施條件，但在市場發展的成熟度、社會誠信度和信用體系建設、產業發展的科技含量等方面還有很大的差距，這就需要學習和借鑒好的經驗來彌補不足。

「粵港澳大灣區的建設不能只重視局部的產業發展和經濟建設，同時還要注意實現區域間的協同發展。這裡面隱含的一個重要問題就是民生問題，雖然這些年國家的整體經濟發展有目共睹，但也存在貧富差距懸殊、城鄉差距拉大的趨勢。粵港澳大灣區的建設一定要把縮小貧富差距和城鄉發展差距納入到整個發展戰略的重點中來。」李羅力認為，這涉及到就業、戶籍管理制度、農村土地制度改革、城鎮化發展和鄉村振興等多方面的問題。

超凡的大灣區

目前，我國經濟已由高速增長階段轉向高質量發展階段，粵港澳大灣區面臨著新舊動能轉換、鄉村振興、「一帶一路」建設等全新的時代命題。

原建設部副部長宋春華將粵港澳大灣區高質量的發展概括為六個方面，首先離不開區域協調方面積極的規劃設計引領，同時要依靠聚集優秀人才實施創新驅動。在基礎設施方面，要依靠高效的互聯互通實現要素的高效流動，實現經濟要素的高速流動和更加集約的配置。在生態環境方面要踐行綠色發展理念，倡導低碳的生產生活模式。人居環境方面，要按照人們對美好生活的新需求的要求，營建宜居美麗的生活圈。最重要額是要利用灣區的科技優勢，建立智能化的城市管理體系。

核心的「新動能」

「新動能就是從要素驅動到創新驅動的原動力，整體上大灣區要打造一個協同創新的中心。香港、廣州尤其是深圳都在打造科創中心，深圳更是明確提出要建設現代化、國際化的創新型城市，未來還要打造全球的創新之都，這是一個非常宏大的目標。」中國區域經濟學會副會長、中國社會科學研究院研究員陳耀認為，新動能的核心是「人」，要把更高端的全球創新人才吸引過來，此外要做到「政府引導、企業主導」。

2018年6月初，碧桂園深圳機器人產業園正式開放，立足粵港澳大灣區核心，依託千億產業資源，瞄準機器人、智能製造領域，將機器人生產、創新加速、眾創空間等進行整合，目標是打造機器人產業化高地。碧桂園深圳區域副總裁冀豫東表示，整個粵港澳大灣區產業面臨升級轉型的局面，但很多優秀企業從國外回來或者從外地想來設立區域總部或研發中心時，又受制於深圳高昂的土地成本和相對比較擁擠的城市空間，找不到一些合適載體。此外，隨著過去幾十年大灣區城市的高速發展，城市配套相對欠缺，這是在未來幾十年亟待完善的，比如公共交通方面、城市建設方面、產城融合方面等等。

據了解，碧桂園集團現在在建的項目，三分之一的布局是在大灣區，僅深圳就已布局近十個產城項目，總體量達500萬㎡以上，並且這些產城規模佔有率高，產業鏈虹吸效應強，產城資源整合優勢也比較明顯。不過，這只是碧桂園在粵港澳大灣區發展藍圖中的一隅，在大灣區戰略布局，最終的定位要回歸到大灣區轄區內居民的幸福感和獲得感。

2018年3月1日，碧桂園與惠州市惠陽區政府、華僑城集團在惠州簽署戰略合作協議，共同推進鄉村振興戰略項目在當地的落地實施，採用的就是農民將土地房屋作為資產入股成立村公司，村公司再與碧桂園合作共同開發農業共享收益的模式，並預付保底款，保障了農村農民利益最大化。惠州市委書記、市人大常委會主任陳奕威對此高度評價，認為此次合作採用市場化模式建設社會主義新農村，改變以往政府大包大攬做法，具有可借鑒、可學習、可複製意義，希望通過多方的探索為國家實施鄉村振興戰略走出一條新路。

6月15日，在碧桂園現代農業品牌發布會上，碧桂園集團創始人、董事局主席楊國強宣布，集團正式進軍現代農。成立機器人公司，積極探索文旅、養老這些第三產業，都是將來碧桂園在大灣區努力探索的方向。

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