房地產風險未消除，長效機制加快推出

許多城市開始調控樓市，尤其是一線樓市成交迅速減少。但是風險並沒有消失，炒房資金還是有流入房地產，尤其是三四線城市房價去年開始上漲飛快，這些都是不安定的因素。

居民購房的成本還在上漲，房租也在隨之增長，因而實體經濟還面臨成本增加的壓力。國家一直強調要發展實體經濟，但是成本壓力太大，搞實業並不盈利。高房價確實損害了實體經濟，資金全部流到房地產。

現在很多城市搞拆遷，而貨幣化安置意味著給你錢去買房，可以去除多年以來的樓市庫存，但拆遷戶手上有錢了也推高了當地房價。這些地方房地產容量小，集中湧現的本地需求疊加城鎮化帶來的外來需求，短期內房價上漲就表現得較為突出。

房地產熱潮不減，會阻礙經濟轉型和結構的優化，一些支持高端產業、新興產業的政策往往被轉化為房地產的利好。所以國家要建立房地產長效機制，讓房價平穩回落。

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